LOKALIZACJA
Dolina Odry to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Szczecinie, przy ulicy Studziennej 37, w dzielnicy Żelechowa.

OFERTA
Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe z balkonem w stanie deweloperskim.

MIESZKANIE
Nieruchomość usytuowana jest na I piętrze nowego, 4-piętrowego bloku z windą z 2024 roku.
Powierzchnia mieszkania to 63,66 m2, w którego skład wchodzą:
- przedpokój: 8,14 m2
- łazienka: 4,66 m2
- sypialnia pierwsza: 11,86 m2
- sypialnia druga: 9,91 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 29,09 m2
oraz balkon z pięknym widokiem na zieleń o powierzchni 5,71 m2.

Mieszkanie jest bardzo ustawne, z każdego okna rozciąga się widok na korony drzew, z dużą wydzieloną, ustawną kuchnią z miejscem na stół. Szeroki, długi korytarz pozwala na dowolne zaaranżowanie dużej ilości szaf w zabudowie.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, gwarantujący komfort przyszłym mieszkańcom. Ciekawe rozwiązania architektoniczne, zagospodarowanie terenu oraz wyróżniająca się elewacja budynku stworzą spójną całość, cieszącą oko.
Osiedle to nowoczesna inwestycja otoczona dużą ilością zieleni, z prywatnym placem zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE
- Cena sprzedaży: 10 500 zł/m2.
- Do ceny mieszkania należy doliczyć obligatoryjny zakup dwóch miejsc postojowych, o powierzchni 15 m2 każde, w garażu podziemnym za cenę 70 000 zł za 2 miejsca.
- Kupujący zwolniony z podatku PCC.
- Dodatkowym atutem jest bliskie położenie ulicy głównej oraz węzłów komunikacyjnych. Przy samym bloku znajduje się przystanek autobusowy.

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Właściciel, Arkadiusz.

---

OPIS INWESTYCJI
Jest to wspaniałe miejsce, by żyć, by mieszkać. Budynek, położony blisko centrum miasta, leży w ciszy i zieleni. Choć blisko drogi i lokalnych węzłów komunikacyjnych, jest otulony koroną drzew, co daje wytchnienie od gwaru śródmiejskiego.

To nie jedyne atuty tej lokalizacji, bo odległość 15 minut spacerem do Parku Brodowskiego i 10 minut spacerem do Skweru przy Moście Brdowskim. Samochodem tylko 10 minut do Wałów Chrobrego i centrum Galaxy również wpływa na atrakcyjność naszego kameralnego budynku.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

REKREACJA I SPORT
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Dolina Odry znajduje się:
- boisko / kort (w odległości 56 m)
- Sala Gimnastyczna Liceum Ogólnokształcącego nr 6 (w odległości 118 m)
- boisko / kort (w odległości 143 m)

INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA
Sąsiedztwo inwestycji Dolina Odry jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajduje się:
- Żabka (208 m od inwestycji)
- Netto (209 m od inwestycji)
- Delikatesy Niemieckie (283 m od inwestycji)
- Żabka (284 m od inwestycji)
- Lewiatan (300 m od inwestycji)

ATRAKCJE DLA DZIECI
Okolica inwestycji Dolina Odry daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:
- Plac zabaw (73 m od inwestycji)
- Plac zabaw (209 m od inwestycji)
- Plac zabaw (216 m od inwestycji)
- Ogródek Jordanowski (514 m od inwestycji)
- Plac zabaw (562 m od inwestycji)