Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane na 1. piętrze kameralnego, poniemieckiego budynku (tylko 5 lokali w klatce) przy ul. Litwinowicza w Szczecinie (Świerczewo).

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, sypialnianej części miasta, bezpośrednio przy osiedlowym parku i zielonym skwerze, co zapewnia ciszę i komfort życia.

Układ pomieszczeń: Wnętrze wyróżnia się ponadprzeciętną ustawnością i przestrzenią:
- Dwa pokoje dzienne: Bardzo jasne, o powierzchniach 18,48 m² oraz 18,58 m².
- Sypialnia: Ustawne 13,25 m², idealne na pokój dziecięcy lub sypialnię główną.
- Kuchnia (7,35 m²): Oddzielna, z dużym oknem. Wyposażona w meble w bardzo dobrym stanie z blatem z kamienia. W kuchni znajduje się szafka z powiększonym blatem, służąca jako stół dla 2-3 osób. Sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa) są w pełni sprawne, kuchenka bez okapu.
- Łazienka (4,35 m²): Wąska, ale funkcjonalna, z oknem zapewniającym wentylację. Wyposażona w kabinę prysznicową oraz system uchwytów wspomagających.
- Przedpokój (5 m²): Z szafką i drzwi wejściowe solidne antywłamaniowe.

Budynek i udogodnienia:
- Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 15 m².
- Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego, pieca gazowego marki Vaillant.
- Przed budynkiem znajduje się parking oraz skwer.
- Szczelne okna PCV, na podłogach panele oraz płytki.

Lokalizacja: Okolica jest cicha, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę: szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka oraz sklepy w najbliższym sąsiedztwie. Przy budynku osiedlowy park. Doskonała komunikacja z centrum dzięki liniom tramwajowym (8, 10) oraz autobusowej (67).

Informacje dodatkowe:
- Cena: 510 000 zł (atrakcyjna stawka za m² - 7600 zł),
- Czynsz z funduszem remontowym: ok. 650 zł + media (gaz, prąd).
- Stan prawny: własność, akt poświadczenia dziedziczenia.
- Możliwość podłączenia TV kablowej i Internetu.
- Mieszkanie dostępne od zaraz, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.