Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu osób spoza UE.!!!

Sprzedaż przez osobę prywatną, więc jeżeli skontaktujesz się bezpośrednio ze mną, nie płacisz 2% lub 3% prowizji.

Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękuję.
(Proszę nie marnujmy swojego czasu i nie dzwoń z pytaniami typu "oferuję 100 tys. mniej i biorę za gotówkę")

Oferuję na sprzedaż bardzo ładne, dwupokojowe, jasne i ciepłe mieszkanie, znajdujące się na ul. 9 Maja (Pomorzany) o powierzchni 48 m².

Mieszkanie jest położone na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku, co czyni je niezwykle atrakcyjne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych, mających problemy z chodzeniem po schodach.
Sąsiedzi są przyjaźni i niekonfliktowi, a okolica cicha i spokojna, pełna zieleni.
Budynek jest oddalony od innych domów, więc nie ma problemu z zaglądaniem w okno.
Balkon typu loggia.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².

Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Ściany w gładzi, świeżo odmalowane.
Łazienka całkowicie nowo wyremontowana w 2021 roku, w kaflach i z kabiną prysznicową.

W jednym z pokoi szafa w zabudowie (około 3 m²), która może stanowić swego rodzaju garderobę.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Komandor.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane.
Cały sprzęt AGD (pralka BEKO, lodówka BEKO, kuchenka, piekarnik i okap AMICA), RTV (TV Samsung) oraz meble, łóżka, kanapa widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu.

Doskonała lokalizacja.
Pełna infrastruktura, na ukończeniu nowoczesna pętla tramwajowa (tramwaje nr 3, 4, 6, 11 i 12) i autobus 53.
Końcowe prace drogi dojazdowej ul. Powstańców Wielkopolskich do centrum.
W okolicy dużo zieleni, placów zabaw, parkingi samochodowe, również parking strzeżony (zawsze znajdziesz miejsce do zaparkowania).

W bliskim sąsiedztwie znajdują się również Szpital Kliniczny, PUM, przychodnie, 2 szkoły (w tym nr 55 z basenem) i 3 przedszkola, żłobek, kompleks sportowo-rekreacyjny, siłownie, boiska sportowe, punkty handlowo-usługowe.
Dwie minuty od domu znajdują się sklepy spożywcze typu Lewiatan, Żabka.
Nieco dalej Biedronka, Netto, IKEA oraz Galeria Handlowa MOLO.

Ogrzewanie miejskie - co roku zwroty z tytułu użytkowania.

Układ pomieszczeń:
• Dwa duże, ustawne i jasne pokoje
• Niezależna, widna kuchnia
• Funkcjonalna łazienka z prysznicem
• Przedpokój z szafą
• Meble i AGD pozostają w cenie mieszkania
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica

Mieszkanie idealne niemal dla każdego, ponieważ pasuje zarówno dla singla, pary, rodziny z dziećmi czy osób starszych.
Jest też dobrym wyborem jako lokata kapitału lub inwestycja pod wynajem, albowiem mieszkanie od razu bez problemu można je wynająć i liczyć na stopę zwrotu około 6% w skali roku (2500 zł miesięcznie).

Dla osób planujących zakup na kredyt, udzielam pomocy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!