Szczecin Krzekowo
ul. Sikorki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Kupujący nie płaci prowizji!

Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni 47,90m2, położonego na parterze w eleganckim budynku czterorodzinnym.
Ta perełka to dwupokojowe mieszkanie z ponad 20m2 drewnianym tarasem, ogródkiem i prywatnym miejscem parkingowym w bardzo cichej i spokojnej części Szczecina, dzielnicy Krzekowo-Bezrzecze.
Malownicze osiedle Villa Modra (ul. Sikorki) to doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. W pobliżu (ok. 500 m) znajduje się las wraz ze ścieżkami do aktywnego spędzania czasu, nieco dalej Las Arkoński (ok. 1500 m) i Jezioro Głębokie (ok. 2000 m).
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu z roku 2010, w skład którego wchodzi 26 domów w zabudowie bliźniaczej. Unikalną cechą tego mieszkania jest bezpośrednie wejście, eliminujące konieczność korzystania z klatki schodowej i podnoszące standard prywatności.
Osiedle oferuje liczne udogodnienia, takie jak plac zabaw dla dzieci, estetyczna droga wewnętrzna wyłożona polbrukiem oraz zdalnie sterowana brama wjazdowa i wyjazdowa (otwieranie bramy za pomocą telefonu lub specjalnego pilota).
Po wejściu do mieszkania wita nas otwarty salon, który zachwyca przestronnością dzięki sufitom o wysokości 2,6m. Osobna kuchnia z oknem, utrzymana w nowoczesnej zabudowie, wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, co sprawia, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. Dodatkowo w kuchni wyodrębnione jest miejsce na strefę jadalnianą.
W sypialni znajduje się praktyczna szafa w zabudowie, a całe mieszkanie utrzymane jest w jasnych, gustownych kolorach, co tworzy harmonijne i przytulne wnętrze. Mieszkanie emanuje ciepłem i naturalnym światłem, dzięki dużej ilości ponad 2m okien. Kominek w salonie to nie tylko element dekoracyjny, ale także źródło dodatkowego ciepła. W mieszkaniu znajduje się także osobna w pełni funkcjonalna łazienka z prysznicem, całą gamą szafek i rozwiązań zapewniając komfortowe warunki codziennego użytkowania.
To nie koniec! Mieszkanie posiada również drewniany taras o powierzchni 20m2, stanowiący idealne przedłużenie salonu, na który wychodzimy przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe zabezpieczone moskitierą. Taras idealnie nadaje się na poranną kawę czy wieczorny relaks. Na tarasie doprowadzony został prąd. Dodatkowo ogródek z miejscem na schowek ogrodowy, który pozwala na wygodne przechowywanie wszystkich akcesoriów ogrodowych oraz narzędzi. Zagospodarowanie terenu wokół budynku zostało wykonane z najwyższą starannością nasadzeniami w drzewa, krzewy i kwiaty wzbogacając przestrzeń w koło.
Do nieruchomości przynależy także prywatne miejsce parkingowe, zapisane na jednej księdze wieczystej. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. Do ceny nieruchomości należy doliczyć kwotę 30 tys. zł – łączna kwota 659 tys. zł.

Nieruchomość o powierzchni 47,90 m2, znajdująca się na parterze niskiego piętrowego, 4-rodzinnego budynku z 2010, składa się z:
• niemal 19m2 salonu z kominkiem wraz z wyjściem na taras (20 m2) i wyodrębniony, ogrodzony ogródek,
• 10m2 sypialni wraz z pojemną szafą w zabudowie,
• ponad 8m2 kuchni wraz meblami w zabudowie - wśród sprzętów m.in. wolnostojąca lodówka (AEG), zmywarka (BOSCH), piekarnik w zabudowie (BEKO) płyta grzewcza gazowa (BEKO) oraz nowoczesny okap (GORENJE),
• ponad 4m2 łazienka w gustownej glazurze i terakocie w kolorach ziemi (przeważają beż i ciemny brąz) wyposażonej w dużą kabinę prysznicową oraz wnękę na pralkę i suszarkę,
• 5m2 hallu stanowiącego łącznik wszystkich pomieszczeń,
• 2m2 przedsionka z wbudowaną dużą szafą wnękową.
W mieszkaniu dostępny jest szybki i bezawaryjny Internet światłowodowy z Orange wraz z telewizją.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego Beretta Quadra 24 E.S.I. Turbo – piec każdego roku czyszczony i serwisowany.
W mieszkaniu 2 lata temu przeprowadzono remont wewnątrz nieruchomości jak i na zewnątrz:
• Odmalowano każde pomieszczenie wysoko jakościowymi farbami lateksowymi.
• Zamontowano na wymiar rolety plisowane termoizolacyjne w pełni zaciemniające z renomowanej szczecińskiej firmy „Świat Rolet”.
• W obu oknach tarasowych zamontowano moskitiery.
• Łazienka przeszła generalny remont. Wymieniono: biały montaż (WC, umywalka, prysznic) oraz oświetlenie, pralkę, szafki wiszące.
• W kuchni zakupiono wolnostojącą lodówkę markowej firmy AEG oraz okap marki Gorenje.
• W całym mieszkaniu wymieniono wszystkie gniazda i włączniki świateł.
• Zamontowano bezprzewodowy sterownik do pieca gazowego. Sterowanie zapewnia komfort cieplny i efektywność energetyczną.
• Na zewnątrz nieruchomość przeszła spektakularną metamorfozę. Zamontowano drewniane ogrodzenie materiałem wysokiej jakości. Zakupiono nowy domek ogrodowy marki Keter. Zagospodarowano teren okalający budynek nasadzeniami, drewnem i punktami świetlnymi. Odmalowano elewację. Zmodernizowano schody prowadzące do nieruchomości nadając im piękny ceglany kolor.
Lokalizacja mieszkania gwarantuje świetną komunikację z centrum miasta dzięki bliskości 3 linii autobusowych, świeżo oddanej infrastruktury tramwajowej. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, liceum, przedszkola oraz sklepy (Netto, Lidl, Rossmann, pasaż Czerwona Torebka), co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Niskie koszty utrzymania:
• obecny czynsz na poziomie 400 zł z zaliczką na zimną wodę ( 8m3 miesięcznie), wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
• prąd wg zużycia.
• gaz 150 zł/mc średniomiesięcznie koszty zużycia (ogrzewanie + podgrzanie wody + płyta gazowa w kuchni).
Podsumowując na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,90 m²
• Parter w 1-piętrowym apartamentowcu z 2010 roku na zamkniętym osiedlu.
• Szczecin, Krzekowo-Bezrzecze, ul. Sikorki.
• Taras, Kominek, Miejsce postojowe.
• Odrębna własność z księgą wieczystą.
• Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, nadaje się od razu do zamieszkania.
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela bez pośredników i prowizji biura nieruchomości!
Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

NIE WYRAŻAM ZGODY NA KONTAKT POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) powyższej oferty. Nie interesuje mnie żadna forma współpracy z agencjami, pośrednikami – proszę stanowczo nie dzwonić.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,90 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2010 roku
• Szczecin, Krzekowo, ul. Sikorki
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne