Szczecin Gumieńce
ul. Ku Słońcu
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio rozkładowe, idealne dla rodziny 3-pokojowe mieszkanie ulica Spóldzielcow na granicy Szczecina tuż obok CH Ster spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą ( możliwość zakupu przez cudzoziemców) o powierzchni około 63 m2 plus ogromny balkon 7 m2 . Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3 m 2. Możliwość dodatkowo zakupu garażu pod mieszkaniem w cenie 50 000 złotych

Cena Oferty DOTYCZY SPRZEDAŻY tylko mieszkania z komórką lokatorską

Nowoczesne mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku z 1998 r. Nieruchomośc w cichej , spokojnej i bezpiecznej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji ( centrum miasta 10 minut) oraz terenów zielonych, niskie koszty utrzymania, wjazd na osiedle zamkniete szlabanami . Ogromny parking tylko dla mieszkańców .

Lokalizacja: Szczecin-Mierzyn , ul. Spółdzielców 19F obok CH Ster

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalny rozkład mieszkania:( ekspozycja północ -południe )

- salon od południa (20 m2 ) z wyjściem na bardzo duży balkon ( widok na ogródki przydomowe)

- kuchnia ( 8 m2 )od południa z oknem, połączona z salonem, wyposażona w zmywarkę 60cm, mikrofalówkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną i pralkę do zabudowy

- sypialnia 1 ( 13 m2) – ekspozycja północ, bardzo duża odległosc do nastepnych budynków

- sypialnia 2 ( 10 m2 ) – ekspozycja północ

- przedpokój (5 m2 )

- garderoba ( 3 m2)

- łazienka z prysznicem, toaletą oraz bidetem ( 4 m2)

- balkon ( 7 m2 )

W CENIE MIESZKANIA:

- komórka lokatorska o pow. 3 m²

- wyposażenie mieszkania ( pralka ,zmywarka , meble , karnisze , zasłony )

Mieszkanie sprzedawane przez pierwszego właściciela. Osiedle zamknięte z bardzo dużym parkingiem tylko dla mieszkańców. Dodatkowo isnieje możliwość zakupu garażu pod mieszkaniem ( cena garażu 50 000 złotych) .

Na osiedlu plac plac zabaw,

Nieruchomość w stanie doskonałym, gotowa do zamieszkania. W 2020 roku przeszła gruntowny remont z wymianą wszystkich instalacji .

. Na podłogach w salonie ,holu, kuchni i łazience i płytki w obu sypialniach panele, ściany gładzone i świeżo odmalowane. Mieszkanie ciepłe, środkowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego umieszczonego w kuchni w zabudowie.

Niskie koszty utrzymania:

- czynsz do zarządcy: 558zł ( zawiera zaliczkę na wodę 8 m3 /mc)

- koszty ogrzewania gazowego średnio rocznie dla 22 stopni około 250 złotych

-Swiadectwo energetyczne SCHE/[numer] EK: 78,90 kWh/(m2 · rok)

Lokalizacja i otoczenie:

Spokojne, bezpieczne osiedle z placem zabaw,. W pobliżu Park Przygodna 500m, Centrum Handlowe STER 200 m, Lidl 150 m, szkoły, przedszkola. Bardzo dobra komunikacja z centrum Szczecina (linie autobusowe [numer]8 niedaleko bloku).

Osiedle zamknięte.

Informacje zamieszczone na tej stronie internetowej są ogłoszeniami i wraz ze zdjęciami nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Ku Słońcu
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 45.4, EK: 78.9, EP: 86.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02