Szczecin Gumieńce
ul. Polskich Marynarzy
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesne, wykończone mieszkanie o powierzchni 49,5 m²,
położone na parterze budynku z 2018 roku.
Mieszkanie posiada prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m² oraz taras 25 m².
Zaprojektowane z udziałem architekta wnętrz.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

UKŁAD I FUNKCJA:
- Salon z aneksem kuchennym: 27 m²
- Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród: 11 m²
- Łazienka z prysznicem typu walk-in: 4,5 m²
- Korytarz: 7 m²

Układ idealny dla:
- singla
- pary
- pary z dzieckiem

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu:
- Kuchnia w zabudowie ze sprzętem Amica / Bosch / Siemens.
- Panele podłogowe AC5.
- Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe.
- Oświetlenie LED plus punkty sufitowe.
- Zabudowy stałe w cenie.

OGRÓD I TARAS:
- 100 m² prywatnego ogrodu.
- 25 m² tarasu.
- Podwyższone ogrodzenie do ok. 190 cm - pełna prywatność.
- Tuje wokół ogrodu.
- Oświetlenie ogrodowe.
- Domek narzędziowy.
- Wyjście do ogrodu z salonu i sypialni.
- Furtka umożliwiająca bezpośrednią komunikację z dziedzińcem (rowery, wózek).

Ogród usytuowany od wewnętrznej, spokojnej strony osiedla.

BUDYNEK I MEDIA:
- Rok budowy: 2018.
- Pełna Księga Wieczysta.
- Ogrzewanie i ciepła woda: SEC - rozliczane wg realnego zużycia.
- Czynsz: ok. 250 zł.

LOKALIZACJA:
- Spokojne, zielone osiedle.
- 1 minuta spacerem do Parku Przygodna.
- Bliska komunikacja miejska.
- Sklepy i usługi w zasięgu pieszym.
- W pobliżu planowany park handlowy (2026).
- Szybki dojazd do planowanej zachodniej obwodnicy miasta.

Dodatkowe informacje:
- Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem: 65 000 zł.
- Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych (poza stałą zabudową) za dodatkową opłatą 15 000 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Polskich Marynarzy
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj