Pośrednikom dziękuję za współpracę, chyba że jest konkretny klient, to wtedy zapraszam.

ATRAKCYJNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE w Szczecinie Gumieńce ul. Barbakan - rynek wtórny, bardzo łatwy dojazd komunikacją miejską.

Sprzedaż prywatna bez pośredników co obniża koszty zakupu!

Szukasz wymarzonego miejsca do życia w sercu ciszy i spokoju? To mieszkanie łączy doskonałą lokalizację z komfortem i uniwersalnym standardem!

Lokalizacja: ul. Barbakan

Prestiżowa i cicha okolica: renomowana, zielona, bezpieczna.
Idealna komunikacja: 2 minuty do przystanku autobusowego linii 60, łatwy dojazd samochodem do centrum, obwodnicy i pobliskich sklepów
Wszystko pod ręką: kilka sklepów (Biedronka, Lidl, delikatesy), restauracje, kawiarnie, przychodnia, szkoły i przedszkole. Bezpośredni dostęp do parku i jeziorka - idealny na spacery i rekreację!

Opis mieszkania:
Przestronne i funkcjonalne: 2 pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym), 51 m² użytkowej powierzchni, zapewniającej komfort dla osób ceniących przestrzeń: przedpokój z garderobą 7,1 m2, w tym garderoba 4 m2, łazienka 5,4 m2, salon z aneksem kuchennym 24,9 m2, sypialnia 13,6 m2.
Stan bardzo dobry - można mieszkać od zaraz.
Panele podłogowe, oświetlenie, łazienka i w pełni wyposażony aneks kuchenny (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, szafki).
Układ: przedpokój z garderobą, oddzielna łazienka z wentylacją mechaniczną, przestronne 2 pokoje, jasny salon od zachodu z wyjściem na loggię
Loggia (3,7 m²): słoneczna, widok na ogródki - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.
Piętro: 1 - optymalne, ale również jest winda.
Stan budynku: Solidny, dobrze utrzymany budynek wielorodzinny (rok budowy: 2013), monitorowany, czysta klatka schodowa, zarządzany przez wspólnotę, która bardzo dobrze dba o zieleń, czystość i otoczenie.

Dodatkowe atuty:
Komunikacja miejska: doskonałe połączenia z całym miastem.
Cisza i spokój: mieszkanie zlokalizowane w cichej części budynku, z dala od ulicznego zgiełku.
Brak obciążeń: mieszkanie wolne od lokatorów, obciążeń prawnych i finansowych, uregulowany stan prawny, hipoteka dział IV bez obciążeń.
Miejsca parkingowe na terenie osiedla.
Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi ok 330 PLN (woda, ścieki, winda, śmieci, ochrona, eksploatacja), fundusz remontowy 51 PLN. Dodatkowo płatne: prąd według zużycia i SEC.

Dla Kogo?
Dla dwuosobowej rodziny szukającej przestrzennego mieszkania w świetnej lokalizacji.
Dla profesjonalistów ceniących komfort, ciszę i bliskość centrum.
Dla singla/singielki lubiącej piękne otoczenie.

Zapraszam do oglądania!
To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego przestrzeń, światło i doskonały stan! Jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
Dostępność: oglądanie możliwe w dogodnym terminie po wcześniejszym kontakcie.
Wartość: 670 000 PLN (możliwość negocjacji dla poważnych i szybkich kupujących).
Dokumentacja: pełna dokumentacja (akt notarialny, wypis z KW, zaświadczenie o niezaleganiu) gotowa do wglądu.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się już dziś i umów na niezobowiązującą wizytę!

Kontakt: Mail: