WYSOKI STANDARD

ZAMKNIĘTE OSIEDLE

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Na sprzedaż oferujemy swoje piękne i przytulne mieszkanie.

O lokalizacji:

Mieszkanie zlokalizowane na Gumieńcach przy ul. Krakowskiej, na zamkniętym osiedlu Lajkonik (deweloper Vast Bouw - osiedle 2020 rok) - ukrytym od zgiełku ulic. Osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach (nie ma tutaj małych mieszkań - praktycznie brak wynajmujących) przez co panuje tu cisza i spokój. Osiedle zamieszkałe przez osoby młode i sympatyczne, większość zna się z imienia, każdy tu dba o czystość i porządek. Klatki i chodniki są niemal codziennie sprzątane przez zatrudnione na stałe osoby. Osiedle nie jest przelotowe, więc nie ma tutaj obcych, wędrujących ludzi.
W sąsiedztwie jedynie niska zabudowa jedno- i wielorodzinna.

O mieszkaniu:

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest ustawione w 3 strony świata (północ, zachód i południe). Co razem z dużą ilością okien sprawia że jest bardzo jasne i widne.
Mieszkanie ma 75.5m2, na które składa się :

- (30m2) !!! Salon z kuchnią i jadalnią - niespotykana wręcz w mieszkaniach przestrzeń. W salonie duże potrójne okno balkonowe (dwa skrzydła otwieralne) a z niego wyjście na przytulnie urządzony (zadaszony) balkon (5.2m2)

- Szeroki Przedpokój w kształcie litery L

- (13.6m2 i 12m2) Dwa osobne pokoje z dużymi oknami

- (4.2m2) dodatkowe duże zamykane pomieszczenie garderoba/spiżarnia/schowek/pomieszczenie gospodarcze

- (5.5m2) Łazienka z prysznicem i wanną

Wyposażenie:

Dzięki rozwiązaniom przestrzennym i kolorystyce mieszkanie sprawia wrażenie większego niż rzeczywista powierzchnia.

Salon z dużym podwójnym narożnikiem i zestawem szafek wokół telewizora ułożonych w nietuzinkowy kształt (podpowiedź architekta) oraz wyjście na balkon.

Przestronna kuchnia z dwoma oknami i dużym blatem roboczym (blat główny plus półwysep) i dużą ilością szafek, szuflad wykonana pod wymiar. Sprzęty kuchenne wbudowane (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka), okap w formie tuby oraz lodówka dwudrzwiowa - wszystko sprawne i od dobrych producentów (LG, Beko, Elektrolux). W kuchni wydzielona spora przestrzeń na jadalniany stół.

Układ całego pomieszczenia jest bardzo wygodny, gotując obiad można razem z pozostałymi domownikami lub gośćmi uczestniczyć w rozmowach, oglądaniu tv.

Łazienka - wyjątkowa !! Wykonana z materiałów klasy PREMIUM ! Plytki wielkoformatowe marki TUBĄDZIN (Marmo d’oro), Umywalka i wanna VILLEROY & BOCH. Blat drewniany DĘBOWY wykonany na zamówienie oraz baterie i deszczownica pozłacane marki GROHE. Łazienka urządzona z ogromną dbałością o wygodę i bez kompromisów. Zmieściliśmy tutaj zarówno dużą wannę jak i prysznic, żeby każdy domownik mógł zdecydować z czego skorzystać:) W łazience kocioł gazowy De Dietrich do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej (jesteś niezależny od awarii SECu, które są dość częste w zimie w Szczecinie). Niskie rachunki za ogrzewanie, możliwość sterowania temperaturą ze sterownika umieszczonego w przedpokoju.

Garderoba/schowek : na etapie remontu wydzieliliśmy część przestrzeni aby stworzyć dodatkowe pomieszczenie wypełnione półkami i szafkami. Pełni u nas wiele funkcji: schowek na narzędzia, przybory do sprzątania, zapasy spożywcze i chemiczne, pranie, walizki, rower itp. Dzięki temu wszystko mamy pod ręką, ale możemy tam „schować” bałagan. Można je przeorganizować np. na garderobę.

Przedpokój zabudowany wysoką szafą (robiona w 2025 roku) na kurtki, buty.

Dwa osobne pokoje (obydwa odświeżone w tamtym roku) - w jednym wysoka zabudowa na całej ścianie z lustrem (robiona w 2025). Drugi pokój również świeżo po remoncie.

Miejsce parkingowe blisko klatką na wyłączność, wpisane do księgi wieczystej - W CENIE (samochód widoczny z okna mieszkania).

Opłaty:
- czynsz do wspólnoty ok 550 zł (zimna woda, śmieci, fundusz remontowy)
- gaz i prąd wg zużycia (rachunki do wglądu)

Biurom nieruchomości dziękujemy.

Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, możliwość przesłania rzutu i większej ilości zdjęć.