Na sprzedaż | 57 m² | plus duży balkon 13,5 m² | Harmonia Gumieńce (BEZ POŚREDNIKÓW)

Na sprzedaż 3 pokojowe, przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 57 m².
Położone na osiedlu Harmonia Gumieńce w Szczecinie.
To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem.
Bez pośredników.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę.
Kameralna, spokojna okolica oraz dobre połączenie z centrum miasta sprawiają, że jest to wygodne miejsce do życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 57 m² powierzchni mieszkania (3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, schowek/pralnia (możliwość zrobienia drugiej łazienki - są przyłącza wody i kanalizacji).
- Balkon o powierzchni 13,5 m² - idealny do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Pełne umeblowanie i wyposażenie RTV/AGD - mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Budynek z 2021 roku z windą.
- 4 piętro - naprzeciwko mieszkania znajduje się niższy, trzypiętrowy budynek, co zapewnia korzystniejszą perspektywę i poczucie przestrzeni.
- Osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban oraz monitoringiem.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie całego osiedla.
- Na terenie osiedla również znajduje się duży plac zabaw i siłownia pod chmurką.
- Ogrzewanie miejskie.
- Czynsz około 660 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki na wodę i ogrzewanie.

Lokalizacja - Szczecin Gumieńce
Osiedle Harmonia Gumieńce to propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskiej infrastruktury, a także ścieżek rowerowych prowadzących do centrum i poza miasto.
W pobliżu znajdują się sklepy, centra handlowe, punkty usługowe oraz uczelnie.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Szczecina - około 10 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Potencjał okolicy na przyszłość
Dodatkowym atutem lokalizacji są planowane i realizowane inwestycje infrastrukturalne w tej części Szczecina, które mogą w przyszłości poprawić komfort przemieszczania się i atrakcyjność okolicy.
Warto zwrócić uwagę na:
- rozwój infrastruktury drogowej, w tym Zachodniej Obwodnicy Szczecina,
- planowany "Park Cukrowa" i zabezpieczone tereny pod budowę szkoły (teren sąsiadujący z osiedlem),
- inwestycje kolejowe (przebudowa stacji Szczecin Gumieńce i szybka kolej do Berlina).

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów na meble i wyposażenie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Mieszkanie dostępne od drugiej połowy marca 2027.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.