Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone na ul. Unisławy w Szczecinie - spokojnej, dobrze skomunikowanej ulicy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom. Lokalizacja łączy wygodę codziennych zakupów i szybkiego dojazdu z komfortem cichej, kameralnej okolicy, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osoby pracującej, jak i inwestora pod wynajem.

Układ i wyposażenie:
Pomieszczenia: 1 pokój; wnęka kuchenna; łazienka; przedpokój.
Piwnica: przypisana do lokalu, ok. 3 m²; brak wpisu o piwnicy w akcie notarialnym.
Okna: plastikowe.
Wejście: domofon.
Klatka schodowa: po remoncie z windą.

Stan prawny: własnościowe, brak hipoteki.

Sprzedaż: z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Sprzedaż bezpośrednio od sprzedającego - brak pełnomocnika.

Stan techniczny i instalacje:
Wspólnota mieszkaniowa zarządza budynkiem.
Wymienione piony ogrzewania.
Wymienione piony wodne w budynku.
W mieszkaniu przechodzi stara rura do lokali, które nie zdecydowały się na wymianę pionu wodnego; jednocześnie w całym domu zostały wymienione rury wodne.
W planach zarządcy: montaż monitoringu oraz wymiana liczników wodnych na radiowe.

Koszty eksploatacji:
Czynsz: 534 zł miesięcznie - w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz wywóz śmieci.
Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia.
Podatek od nieruchomości: płatny raz w roku, około 60 zł.

Atuty:
Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
Niska powierzchnia i funkcjonalny układ - atrakcyjne pod wynajem.
Dobra komunikacja i dostęp do usług w okolicy.
Brak obciążeń hipotecznych.
Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oglądania lub otrzymania dodatkowych zdjęć i informacji.