Wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie elegancja spotyka nowoczesny komfort, a każda przestrzeń emanuje ciepłem i wyjątkowym stylem. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które pragną nie tylko przestrzeni, ale także inwestycji w przyszłość.

NIEZWYKŁE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-----------------------------------

- Lokalizacja Premium: Położone w centrum Szczecina, na rogu Bł. Królowej Jadwigi i Bohaterów Getta Warszawskiego - wszystko, czego potrzebujesz, jest dosłownie na wyciągnięcie ręki!

- Położenie na wysokim parterze: Zapewnia łatwy dostęp oraz dodatkowe poczucie prywatności i komfortu. Mieszkanie posiada osobne wejście bezpośrednio z parteru, co zwiększa wygodę i możliwości adaptacyjne.

- Przestronność i Funkcjonalność: 78,07 m² doskonale rozplanowanej przestrzeni z 4 ustawnymi pokojami oraz widną kuchnią. Dodatkowo, dzięki sprytnemu układowi, możesz w prosty sposób stworzyć 5. pokój - idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub przestrzeń kreatywną.

- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wyposażone jest w okna 3-szybowe, co gwarantuje ciszę, doskonałą izolację termiczną oraz komfort cieplny. Dodatkowo, ocieplone sufity i podłogi sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo przytulne.

- Inwestycja Gotowa do Wynajmu: Obecnie wynajmowane na pokoje, z możliwością przeniesienia umów najmu na nowego właściciela, co zapewnia natychmiastowy atrakcyjny przychód.

- Kompleksowa modernizacja: W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje - elektryczne, wodne oraz gazowe. W kamienicy wymienione zostały także piony wodno-kanalizacyjne.

- Nowoczesne ogrzewanie: Mieszkanie jest ogrzewane przez system gazowy dwufunkcyjny, który gwarantuje efektywne i komfortowe ogrzewanie.

- Bezpieczeństwo: Na klatce schodowej oraz podwórku zamontowane są kamery, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

- Dodatkowy potencjał biznesowy: Nad mieszkaniem znajduje się kancelaria notarialna - to doskonała lokalizacja dla stworzenia własnej kancelarii adwokackiej lub notarialnej.

- Komfort multimedialny: W każdym pokoju wyprowadzone zostało gniazdko TV, co umożliwia wygodne korzystanie z rozrywki i usług telewizyjnych.

DODATKOWE INFORMACJE
-------------------------

- Do mieszkania przynależy duża piwnica - idealna do przechowywania.

- Opłaty miesięczne: Czynsz do wspólnoty (woda, śmieci itd.) wraz z FR wynosi ok. 800 zł (przy 5 mieszkających osobach), a średni koszt ogrzewania i podgrzania wody to ok. 500 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA, KTÓRA INSPIRUJE
--------------------------------

- 200 m do Deptaku Bogusława - tętniącego życiem centrum spotkań.

- 130 m do przystanku autobusowego - szybki dojazd w każdą część miasta.

- W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, szkoły oraz usługi codziennego użytku.

DODATKOWE ATUTY
------------------

- Kamienica jest ocieplona, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

- Przepięknie podświetlone nocą podwórko z dużą ilością zieleni tworzy przyjemną i bezpieczną przestrzeń do odpoczynku.

- Podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co gwarantuje spokój i prywatność.

DLA KOGO JEST TA OKAZJA?
--------------------------

Idealne rozwiązanie dla rodzin, inwestorów oraz przedsiębiorców szukających nie tylko mieszkania, ale i miejsca z potencjałem na biznes. To propozycja, która łączy komfort mieszkania w centrum z możliwością generowania dodatkowych przychodów!

Mieszkanie sprzedawane jest od osoby prywatnej.

Rozważę współpracę z pośrednikami, jeśli mają zdecydowanego klienta.

Zachęcam do obejrzenia filmu z wirtualnym spacerem po nieruchomości, klikając w poniższy link:
https://youtu.be/gSX6D2gs_ZU?si=EekV6zLFDH_Xk6uz