Na sprzedaż dwupoziomowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 92,13 m² zlokalizowana na 4 piętrze. Zlokalizowana jest przy Placu Zgody koniec Deptaka Bogusława – w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
To propozycja przede wszystkim dla inwestora szukającego nieruchomości z działającym modelem najmu. Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane od 5 lat, a obecny model opiera się na wynajmie poszczególnych pokoi oraz długotrwałej współpracy z lokatorami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 92,13 m²
- mieszkanie jest dwupoziomowe
- piętro: 4-5 (ostatnie piętro)
- liczba pokoi: 6
- łazienki: 2
- oddzielna kuchnia
- rok zakończenia budowy 1993
- do mieszkania przynależy piwnica (ok 4 m²)
- ogrzewanie miejskie

Aktualny przychód z mieszkania wynosi 3 650 zł miesięcznie, przy modelu opartym na długotrwałej współpracy z lokatorami. Najemcy dodatkowo ponoszą koszty mediów.

Układ mieszkania. Na pierwszym poziomie znajdują się:
- Dwa pokoje w każdym szafa, tapczan, biurko, krzesło obrotowe, regał, lampa stojąca
- osobna toaleta
- oddzielna kuchnia wyposażona w 3 lodówki, płytę gazową, kuchenkę elektryczną, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową.
Na drugim poziomie znajdują się:
- 4 pokoje umeblowane: szafa, biurko, regał, krzesło, tapczan
- łazienka wyposażona w prysznic, wannę, 2 umywalki, toaletę oraz pralko-suszarkę.
Powierzchnia poszczególnych pokoi:
1) ok. 11m2
2) ok. 9m2
3) ok. 5m2
4) ok. 7m2
5) ok. 7m2
6) ok. 6m2
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy Placu Zgody, na końcu Deptaka Bogusława, dzięki czemu zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, usług oraz innych punktów potrzebnych na co dzień.
Lokalizacja i układ 6 pokoi sprawiają, że mieszkanie od lat dobrze sprawdza się w formule najmu pokoi, co czyni je interesującą propozycją dla osoby poszukującej gotowej nieruchomości inwestycyjnej.
Dodatkowe informacje
Zdjęcia poszczególnych pokoi zamieszczone w ogłoszeniu mogą różnić się od aktualnego stanu, ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane i pokoje są użytkowane przez lokatorów.
Powód sprzedaży: uwolnienie kapitału na realizację innej inwestycji.
Oferta prywatna – bez pośrednika.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Pośrednikom dziękuję za współpracę.