Cena mieszkania: 695 000 zł.

Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 95 000 zł.

Łączna cena zakupu: 790 000 zł.

Lokal znajduje się na cenionym Osiedlu Pionierów, przy ul. Sowińskiego, w dzielnicy Nowe Miasto. To doskonała lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

Mieszkanie o powierzchni 49,40 m² znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 2014 roku, wyposażonego w cichobieżną windę. Dodatkowym atutem jest ekspozycja wschodnio-południowa, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,43 m²
- ustawna sypialnia - 10,21 m²
- funkcjonalny przedpokój - 9,59 m²
- łazienka - 4,17 m²
- balkon - 2,69 m²
- komórka lokatorska - 3,75 m²

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD. Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co stanowi dodatkowy atut i pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, usytuowane bezpośrednio przy wejściu do windy, co zapewnia wyjątkową wygodę. W cenie miejsca znajduje się również pojemna komórka lokatorska.

Osiedle jest kameralne (4 budynki), ogrodzone, monitorowane i strzeżone. Przy jego terenie znajdują się boiska sportowe (do koszykówki, piłki nożnej i siatkówki) oraz plac zabaw dla dzieci.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus przy ul. Potulickiej i al. Piastów), co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od pierwszego właściciela.

Opłaty:
- czynsz administracyjny (przy 4-osobowej rodzinie) - ok. 700 zł,
- SEC - ok. 200 zł miesięcznie w sezonie letnim oraz ok. 400 zł miesięcznie w sezonie zimowym,
- energia elektryczna (ENEA) - ok. 300 zł co dwa miesiące.

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji - blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie, jednak nie planuję nawiązywać współpracy.