OPIS
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 1 piętrze w odnowionej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dobra ekspozycja światła oraz zachowane elementy oryginalne — w tym drewniana podłoga — tworzą komfortową i spójną przestrzeń do życia.
Przemyślany układ oraz otwarcie salonu na kuchnię dają poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła, co wyróżnia to mieszkanie na tle wielu standardowych ofert.

UKŁAD
- 3 niezależne pokoje
- półotwarta kuchnia
- łazienka
- przestronny przedpokój
- garderoba
- piwnica

Kuchnia jest częściowo otwarta na salon, z możliwością jej oddzielenia dzięki przesuwnym drzwiom. To oryginalne, odnowione skrzydła, które zostały zachowane i ponownie wykorzystane, podkreślając charakter mieszkania i jego spójność z klimatem kamienicy.
Układ sprawdzi się zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako inwestycja (wynajem na pokoje).

STANDARD
- bardzo dobry stan techniczny
- oryginalna, drewniana podłoga
- mieszkanie zadbane, nie wymaga remontu
- możliwość pozostawienia umeblowania

Zabudowa meblowa była projektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania.
Mieszkanie oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, w tym wydzieloną garderobę, co znacząco poprawia komfort życia i pozwala utrzymać porządek w przestrzeni.
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie AGD, w tym m.in. lodówka, zmywarka, pralka oraz suszarka.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.
Jak w każdym użytkowanym wnętrzu, widoczne są drobne ślady codziennego użytkowania — dla osób, które lubią "dopiąć wszystko na świeżo", przestrzeń daje możliwość szybkiego i niedużym kosztem odświeżenia według własnej koncepcji.

BUDYNEK
- kamienica po remoncie
- zadbana, wyjątkowa klatka schodowa utrzymana w stylu berlińskim
- pierwsze piętro
- budynek objęty monitoringiem

LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Szczecina.
W bezpośredniej okolicy:
- Park Kasprowicza
- Galaxy
- Plac Grunwaldzki
- sklepy, komunikacja miejska
- sklep Netto bezpośrednio naprzeciwko budynku

Dodatkowym atutem jest podwórko z możliwością parkowania — w praktyce nie ma problemu ze znalezieniem miejsca.
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut — wszystko pod ręką.

KOSZTY UTRZYMANIA
- koszty zarządzania nieruchomością: ok. 581 zł
- fundusz remontowy: ok. 157 zł
- dodatkowo płatne: gaz i prąd według zużycia

PODSUMOWANIE
Funkcjonalne mieszkanie w centrum, z charakterem i dobrze wykorzystaną przestrzenią — gotowe do zamieszkania lub jako stabilna inwestycja.
UWAGA: kontakt telefoniczny po godzinie 16.00.