Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 82 m², położony na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku na osiedlu Dolina Słońca - najbardziej spokojnej i cenionej części Bezrzecza. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni i klimatu domu jednorodzinnego, ale cenią wygodę mieszkania w apartamentowcu.
Najbezpieczniejsze osiedle w tej części Szczecina – monitoring i fizyczna ochrona 24/7. Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta (10-15 min), pełną infrastrukturą i doskonałą lokalizacją oferującą zalety dobrze rozwiniętej spokojnej dzielnicy podmiejskiej z bogatym zapleczem rekreacyjnym oraz szkolno-usługowym.

ATUTY I STANDARD:
- Przestrzeń i biuro: Salon z "pustką" nad częścią wypoczynkową – sufit na wysokości niemal 5 metrów oraz dodatkowe okna dają niesamowite poczucie przestrzeni.
- Otwarta antresola to idealne, jasne miejsce do pracy w skupieniu lub rozrywki.
- Naturalne materiały: Na obu poziomach położona jest podłoga z wysokiej jakości naturalnego drewna, co nadaje wnętrzu unikalny, przytulny charakter.
- Prawdziwy kominek: Sprawny i bezpieczny kominek w salonie, który tworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory.
- Dwie łazienki: Na każdym poziomie znajduje się łazienka (dół: wanna, góra: prysznic), co zapewnia pełną prywatność i komfort domownikom.
- Widok i relaks: Duży, zabudowany i umeblowany taras z widokiem na zadbaną, dojrzałą zieleń wewnątrz osiedla – idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny wypoczynek.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (82 m²):
Poziom I:
- Przedsionek z dużą szafą na wymiar.
- Słoneczny salon z wyjściem na duży, umeblowany taras.
- Aneks kuchenny w wysokiej jakości drewnianej zabudowie, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, ekspres, mikrofala, płyta indukcyjna).
- Ustawny pokój (idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny).
- Łazienka z wanną.

Poziom II:
- Antresola - otwarta przestrzeń biurowa z widokiem na salon.
- Zamykana, przestronna sypialnia główna z dużymi szafami w zabudowie.
- Druga, prywatna łazienka z kabiną prysznicową.

BUDYNEK I OSIEDLE:
- Kameralny blok (tylko 2 piętra), mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji (brak sąsiadów nad głową).
- Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną i portiernią (24/7). Mieszkanie znajduje się wewnątrz osiedla, z dala od głównej ulicy.
- Wewnątrz osiedla place zabaw, boisko, siłownia, dużo zieleni i szerokie alejki spacerowe.

LOKALIZACJA: Dolina Słońca to najbezpieczniejsza i najbardziej zielona część Bezrzecza.
- Zakupy: Żabka (2 min), Biedronka, Stokrotka, apteka, fryzjer, (5-8 min pieszo).
- Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkola w najbliższej okolicy (1 km).
- Rekreacja: Bliskość lasów i ścieżek rowerowych, boiska, basen, szkoła tańca, Arkonka, Jezioro Głębokie.
- Komunikacja: Szybki dojazd do centrum (15 min) oraz dostęp do komunikacji miejskiej (autobusem do pętli tramwajowej Krzekowo). W najbliższym sąsiedztwie przychodnia, stomatolog, apteka, restauracje i punkty usługowe.

FINANSE:
- Cena mieszkania: 880 000zł
- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (oddzielna KW).
- Czynsz miesięczny do administracji wynosi około 550zł - w tym ochrona, konserwator, sprzątanie, ogrodnik, ubezpieczenia + media wg zużycia.
- Mieszkanie jest w świetnym stanie, gotowe do wprowadzenia. Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania widocznego na zdjęciach.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń tego wnętrza. tel [numer]
Sprzedaż prywatna, bez pośredników.