Świnoujście Nadmorska
ul. Bałtycka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży wygodny apartament dwupokojowy o powierzchni 40,11 m.kw. przy ulicy Bałtyckiej nr 10 w Świnoujściu (spokojne i bezpieczne Osiedle Zacisze Leśne). Nieruchomość jest idealnie położona – w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku promenady, a jednocześnie w bliskiej odległości do morza i sklepów.

Apartament położony jest na parterze 4-piętrowego budynku, wybudowanego w 2013 roku, wykończonego estetycznymi materiałami wysokiej jakości i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z w.c. Przylega do niego duży taras (o powierzchni około 48 m.kw.) od strony ogrodu. Wszystkie okna z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec (okna posiadają elektrycznie opuszczane rolety antywłamaniowe).

Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (widocznym na zdjęciach).

W pobliżu budynku znajduje się Park Handlowy Świnoujście z licznymi sklepami (np. Biedronka, MediaExpert, Rossmann i Castorama), kawiarnie i restauracje, a nawet basen (w Ośrodku Graal SPA).

Najmłodsi mieszkańcy mogą korzystać z placu zabaw, znajdującego się na terenie nieruchomości.

Na plażę można dojść spacerem (ok. 300 metrów).

Teren nieruchomości jest ogrodzony, w budynku zainstalowany jest monitoring i domofon.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (indywidualnie opomiarowane).

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkiwania (czy też jako własne miejsce do przyjazdów nad morze), jak i jako apartament inwestycyjny – przeznaczony na najem długoterminowy lub krótkoterminowy (wakacyjny). Co istotne, lokal ten ma przeznaczenie mieszkalne, w związku z czym jego właściciel płaci niższy podatek od nieruchomości, jego zakup stanowi wydatkowanie środków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym), może być przedmiotem najmu okazjonalnego, a poza tym jego nabycie można sfinansować mieszkaniowym kredytem hipotecznym.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się duży parking miejski.

Polecam i zapraszam na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,11 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Świnoujście, Nadmorska, ul. Bałtycka
• Taras, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2018
  EU: 64.92, EK: 92.89, EP: 103.74, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0192