Wyłącznie u nas! Na sprzedaż przedstawiamy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,50m, które jest usytuowane na 2 piętrze w czteropiętrowym bloku. Lokal mieszkalny stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Na funkcjonalny układ mieszkania składają się dwa ustawne pokoje, które można zaaranżować jako salon z miejscem do wypoczynku oraz sypialnię lub pokój dziecięcy bądź gabinet do pracy. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i dają szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł dopasować ich charakter do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest widna kuchnia, która zapewnia komfort podczas codziennego przygotowywania posiłków. Przestrzeń ta może zostać zaprojektowana w sposób praktyczny i nowoczesny, tworząc wygodne miejsce do gotowania i spędzania czasu z domownikami. Mieszkanie posiada również łazienkę z WC oraz przedpokój, który może pomieścić funkcjonalną zabudowę do przechowywania. Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni. Niepodważalnym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. W cieplejsze dni może stać się przyjemną przestrzenią do porannej kawy, relaksu po pracy czy spędzania wolnego czasu. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest czteropiętrowy, a usytuowanie lokalu na drugim piętrze zapewnia wygodny dostęp oraz komfort codziennego funkcjonowania. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, co gwarantuje stabilne i wygodne ogrzewanie w sezonie grzewczym. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji, co dla wielu osób stanowi duży atut. Nowy właściciel będzie mógł zaprojektować wnętrze według własnych upodobań, stylu oraz potrzeb, tworząc przestrzeń dopasowaną do swojego trybu życia. Jest to oferta dla osób, które poszukują mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć komfortową przestrzeń do życia według własnej wizji.

Lokal mieszkalny składa się z:
- 2-pokoi
- winnej kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju
- balkonu

Informacje:
- cena: 250.000zł
- piętro: 2
- okna: PCV
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda jest dostarczana za pomocą: piecyka gazowego
- powierzchnia: 45,50m
- czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi: 1.000zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie + zaliczka na wodę + wywóz śmieci)

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Świętochłowicach przy ulicy Polnej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica ma charakter typowo mieszkalny, z zabudową wielorodzinną oraz rozwiniętą infrastrukturą, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, a także placówki edukacyjne, co sprawia, że wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość sklepów dyskontowych, które ułatwiają codzienne zakupy i zapewniają szybki dostęp do podstawowych produktów. Dużym atutem lokalizacji jest również szybki dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w aglomeracji śląskiej. Dzięki temu możliwy jest sprawny dojazd do miast ościennych, takich jak Katowice, Chorzów czy Bytom, co stanowi duże udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się poza Świętochłowicami. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych oraz miejsc sprzyjających rekreacji i spacerom. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. Połączenie spokojnego charakteru osiedla z dobrą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
e-mail: [email]
Tel: [numer]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: wielka płyta
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1967
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 1000
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.