Lokalizacja: Świętochłowice, ul. Wiktora Polaka 52.
Powierzchnia: 34,38 m².
Piętro: wysoki parter.
Czynsz: ok. 350 zł miesięcznie.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie po kompleksowym remoncie, zlokalizowane w kamienicy przy ul. Wiktora Polaka w Świętochłowicach.

Mieszkanie zostało wyremontowane od podstaw, z dużą dbałością o jakość wykonania, estetykę oraz rozwiązania techniczne.
Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe ogrzewanie gazowe, wymieniono okna i drzwi oraz kompletnie wyposażono kuchnię i łazienkę.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych.

Zakres przeprowadzonego remontu:
- Nowa instalacja elektryczna.
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.
- Nowe centralne ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny, grzejniki oraz instalacja w systemie PEX, estetycznie ukryta w ścianach.
- Nowa stolarka okienna i drzwiowa.
- Nowe tynki i gładzie.
- Nowe podłogi - panele oraz gres.

Mieszkanie o powierzchni 34,38 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju, przedpokoju oraz łazienki z WC.

Nowoczesna kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę.
W wyremontowanej łazience znajduje się kabina prysznicowa, podtynkowy zestaw WC, szafka z umywalką oraz nowa armatura.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Ogrzewanie gazowe: indywidualne centralne ogrzewanie z nowym kotłem dwufunkcyjnym, instalacją oraz grzejnikami. Komfort użytkowania, możliwość samodzielnej regulacji temperatury i niezależnego zarządzania ogrzewaniem.
- Stan prawny: pełna własność, brak zadłużeń.
- Pomieszczenie piwniczne: idealne do przechowywania rzeczy.
- Czynsz: około 350 zł miesięcznie.
- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Mieszkanie położone jest przy ul. Wiktora Polaka w Świętochłowicach, z niemal bezpośrednim wjazdem na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), zapewniając sprawne połączenie z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.
Dogodna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodzin, par oraz singli.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.