Mikro kawalerka idealna na pierwsze mieszkanie dla młodego dorosłego, miejsce na home office, mieszkanie na działalność usługową.

Ma bardzo niskie koszty utrzymania:
- Wspólnota: poniżej 50 zł / miesiąc
- Woda: około 40 zł / miesięcznie
- Prąd (sezon grzewczy, 22 stopnie Celsjusza): 300 zł / miesięcznie (przy działającym promienniku ciepła i farelce)
- Prąd (poza sezonem grzewczym): 80 zł / miesięcznie

Pomimo niewielkiego metrażu jest dobrze rozplanowane. Wysokość pomieszczenia (3m) nie powoduje uczucia klaustrofobii.

Mieszkanie składa się z:
- Łazienki z prysznicem 80x80
- Kuchni z przestrzenią do pracy
- Salonu z miejscem do nauki / pracy
- Aneksu służącego za sypialnię

Przestrzeń jest w stylu industrialnym:
- Na ścianie frontowej jest odsłonięta cegła.
- Meble i elementy wyposażenia są czarne.
- Całość ocieplają elementy drewniane.

Mieszkanie jest świetnie usytuowane. W pobliżu znajduje się:
- Rynek
- Sklep spożywczy (otwarty 7 dni w tygodniu)
- Sklep firmowy Śnieżka
- Restauracje
- Najlepszy kebab w mieście
- Mnóstwo fryzjerów
- Policja
- Dwie szkoły

Do wejścia do Parku Książańskiego wiedzie urokliwa ścieżka wzdłuż Pełcznicy (500 metrów).

Mieszkanie jest odświeżone i wyposażone. Trzy lata temu wykonano następujące prace:
- Położono panele na antresoli.
- Antresolę zabezpieczono barierką.
- Wymieniono panele na podłodze.
- Położono nowe płytki na ścianie w kuchni.
- Pomalowano całe mieszkanko.
- Na ścianie narożnej położono płytę energooszczędną XPS Climapor 7mm (w celu zapobiegania uciekaniu ciepła).
Płytę pokryto tapetą.

Wyposażenie:
- Dwupalnikowa płyta grzewcza
- Piekarnik
- Lodówka w zabudowie Miele
- Panel grzewczy IR CRONOS CARBON P1000
- Piec do ogrzewania wody
- Telewizor (nieużywany od trzech lat, stan nieznany)

Minusy:
- Klatka wejściowa (możliwy przyszły remont z inicjatywy mieszkańców).

Dodatkowe informacje:
- Z tyłu kamienicy znajduje się podwórko wewnętrzne, które wkrótce przejdzie modernizację ze wsparciem środków unijnych.
- Ulica Sienkiewicza przeszła niedawno kompleksowy remont jezdni i chodników.
- Łatwo o miejsce parkingowe.
- W kamienicy wyremontowano komin.
- Jest dostęp do gazu, ale mieszkanie nie jest podłączone.