Mam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, położone w ścisłym centrum miasta, przy ul. Kotlarskiej. Jest to lokalizacja kilkadziesiąt kroków od Rynku, a jednocześnie z widokiem na zielony ogródek, co zapewnia ciszę i spokój, rzadko spotykane w tej lokalizacji.

Lokalizacja: Świdnica, ul. Kotlarska.
Piękna, zabytkowa okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.

Najważniejsze zalety mieszkania:
- Przestronny salon - idealna baza do stworzenia komfortowej strefy dziennej.
- Widok na ogródek - zieleń za oknem, cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji.
- Cicho i spokojnie, choć to absolutne serce miasta.
- Oddzielna kuchnia - duży atut funkcjonalny.
- Spiżarka - idealna na zapasy lub do adaptacji na garderobę.
- Okna plastikowe, szczelne, wymienione ok. 6 lat temu.
- Mieszkanie do remontu - pełna swoboda własnej aranżacji i dostosowania do potrzeb.

Idealne dla:
- Rodziny z dziećmi - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i supermarket.
- Par i singli - wokół liczne kawiarnie, restauracje i miejsca spotkań.
- Osób ceniących miasto, ale bez hałasu i zgiełku.

Potencjał i ogrzewanie:
Do ogłoszenia dołączam wizualizacje, które przygotowałam ok. 5 lat temu, gdy planowałam remont i zamieszkanie w tym lokalu - pokazują one możliwości aranżacyjne mieszkania. Po przeprowadzonej analizie najlepszym rozwiązaniem grzewczym była:
- pompa ciepła (powietrze-powietrze, klimatyzator z funkcją grzania) + bojler na ciepłą wodę użytkową (jest już w mieszkaniu).

Orientacyjne miesięczne koszty (dla 4-osobowej rodziny):
- ok. 300 zł - czynsz do spółdzielni (woda, śmieci).
- ok. 200 zł - prąd.
- ok. 50 zł - gaz.

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w prestiżowej lokalizacji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i nieoczywistą ciszą w centrum miasta - ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Sprzedaż od właściciela, bez pośredników.