Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone na 1 piętrze w zadbanej kamienicy z 1905 roku.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - blisko centrum oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parku, co zapewnia komfort życia i dostęp do terenów zielonych. Do centrum można dojść spacerem w około 10 minut.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z prysznicem, korytarza oraz przedpokoju. Układ jest bardzo funkcjonalny - z przedpokoju prowadzi wejście do kuchni oraz korytarza, z którego dostępne są oba pokoje i łazienka. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie w pobliżu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia - szkoła, przedszkole oraz galeria handlowa. Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne - odnowiono elewację frontową, wykonano termoizolację od strony podwórza oraz wyremontowano dach.

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie oraz wyznaczone miejsce w piwnicy, co stanowi duży atut pod względem przechowywania. Przy budynku jest częściowo ogrodzony plac parkingowy. Lokal jest częściowo umeblowany i obecnie w trakcie opróżniania, a termin przekazania pozostaje do uzgodnienia.

Stan mieszkania określany jest jako do odświeżenia. Ogrzewanie elektryczne zapewnia prostotę użytkowania i brak konieczności obsługi instalacji gazowej.

Koszty utrzymania wynoszą około 340 zł czynszu oraz 150 zł funduszu remontowego. Całkowity miesięczny koszt utrzymania mieszkania, łącznie z energią i ogrzewaniem, kształtuje się na poziomie około 1200 zł, co jest porównywalne do mieszkań z ogrzewaniem gazowym.

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Cena wynosi 310 000 zł i podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.