Mieszkanie po generalnym remoncie | 70,99 m² | Ogródek ~100 m² | Stargard, ul. Rzeźnicza

Cena: 550 000 zł

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW !

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 70,99 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Rzeźniczej w Stargardzie.

Mieszkanie przeszło generalny remont na przełomie 2023/2024 roku i jest gotowe do zamieszkania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przynależny, ogrodzony ogródek o powierzchni około 100 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca dla dzieci czy przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi.

Dodatkowo istnieje możliwość postawienia garażu blaszanego obok ogródka - kwestia ta wymaga uzyskania odpowiednich zgód.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 70,99 m²
- 3. piętro w kamienicy
- mieszkanie własnościowe
- księga wieczysta
- generalny remont wykonany na przełomie 2023/2024 r.
- nowa instalacja elektryczna
- nowy piecyk gazowy zamontowany w grudniu 2023 r.
- ogrzewanie gazowe
- obniżone sufity w całym mieszkaniu
- nowoczesne oświetlenie - halogeny
- ogrodzony ogródek przynależny do mieszkania - ok. 100 m²
- piwnica o powierzchni 7,02 m²
- schowek na klatce schodowej
- balkon
- parking przy ulicy
- możliwość postawienia garażu blaszanego obok ogródka
- atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum Stargardu

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i oferuje dużą, wygodną przestrzeń dla rodziny:
• Przestronny korytarz - 9 m²
• Salon - 15,1 m²
połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym - 8,6 m²
• Sypialnia - 16 m²
z wyjściem na balkon oraz przejściem do garderoby - 4,3 m²
• Drugi pokój - 12,8 m²
• Łazienka - 3,9 m²
• Osobne WC - 1,2 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,02 m² oraz schowek na klatce schodowej.

Prywatny ogródek - ok. 100 m²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest odgrodzony, przynależny do mieszkania ogródek o powierzchni około 100 m².

To doskonałe miejsce na:
- wypoczynek na świeżym powietrzu,
- meble ogrodowe i grilla,
- plac zabaw dla dzieci,
- ogród lub warzywnik,
- stworzenie własnej prywatnej strefy relaksu.

Dodatkowo obok ogródka istnieje możliwość postawienia garażu blaszanego, co jest dużym udogodnieniem w centrum miasta. Możliwość ta jest uzależniona od uzyskania wymaganych zgód.

Niskie koszty utrzymania:
Mieszkanie posiada niski czynsz. W ramach opłat znajdują się m.in.:
- fundusz remontowy - 210,63 zł
- zaliczka na odprowadzenie ścieków - 85,59 zł
- zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej - 184,88 zł
- zaliczka na zimną wodę - 58,05 zł
- zaliczka za wywóz śmieci - 108,00 zł
- dodatkowy punkt świetlny w pomieszczeniu piwnicznym - 1,01 zł

Łącznie podane opłaty: ok. 648,16 zł miesięcznie.

Do tego dochodzi zużycie gazu, w tym ogrzewanie oraz ciepła woda.

Lokalizacja - Stargard, ul. Rzeźnicza
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzeźniczej, dzięki czemu mieszkańcy mają dogodny dostęp do centrum Stargardu oraz znajdujących się w jego pobliżu sklepów, punktów usługowych, szkół, restauracji i innych miejskich udogodnień.

Lokalizacja łączy zalety mieszkania blisko centrum z możliwością korzystania z własnego ogródka - co jest rzadko spotykanym połączeniem.

Stan prawny:
- mieszkanie własnościowe
- założona księga wieczysta
- do mieszkania przynależy piwnica oraz ogrodzony ogródek

Cena: 550 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

To propozycja dla osób, które szukają dużego, wyremontowanego mieszkania z ogródkiem, balkonem i dodatkowymi pomieszczeniami, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum Stargardu.