Sosnowiec Pogoń
ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie rodziców – duże, ponad 70 metrów..




Ile dokładnie? Nie wiem – dam numer do mamy, ona wie wszystko.




Lokalizacja i budynek




Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, a to oznacza:

– mniej sąsiadów,

– mniej sąsiedzkich dram,

– więcej spokoju.




Rodzice są właścicielami mieszkania od ponad 30 lat. Ja wtedy byłam zbyt mała, żeby pamiętać

dokładnie, kiedy się przeprowadzili, ale mogę zaświadczyć. Mieszkanie przeżyło i mnie, i moje

rodzeństwo, i naszą edukację.




Pokoje




Wszystkie trzy pokoje są duże, jasne, ustawne – można spokojnie wychować w nich większą rodzinę albo stworzyć sobie miejsce do pracy, nauki i życia.




Pierwszy pokój (mój):

Drewniany klimat w pełni. Drewniane ściany, drewniany sufit, piękny, wycyklinowany parkiet. W środku pianino i książki. Idealny dla wykładowcy, ambitnego studenta albo intelektualisty z aspiracjami. Klimat jak z uniwersyteckiej katedry albo górskiej biblioteki.




Środkowy pokój (przechodni):

Z wyjściem na balkon i przejściem do trzeciego pokoju. Na podłodze panele. Duży, jasny – idealny na salon lub wspólną przestrzeń.




Trzeci pokój:

Również duży, przestronny, z dużym oknem i wbudowaną pakamerą. Można tam trzymać książki, zrobić garderobę, albo ją wyburzyć i mieć jeszcze więcej przestrzeni. Na podłodze – parkiet drewniany.




Kuchnia




Funkcjonalna, jak najbardziej w porządku. Mama miała wizję, żeby ją powiększyć kosztem mojego pokoju (wiadomo, średnie dziecko). Tato jednak stwierdził, że wyczerpał limit remontów w swoim życiu – więc kuchnia została taka, jaka jest. Możliwości są – szczegóły u mamy.




Łazienka




Kiedyś była wanna, teraz jest prysznic. Rodzice zadbani, pachnący – więc ewidentnie łazienka działa sprawnie. Ja tam pewnie bym sobie zrobiła ją od nowa, no ale kto co lubi.




Przedpokój




W kształcie litery L, dookoła łazienki. Z przedpokoju wejście do dwóch pokojów, kuchni i łazienki. Na jednej ścianie wielkie lustro – idealne dla próżnych mężów, próżnych żon, próżnych partnerów lub po prostu próżnego siebie. Nie trzeba mieć zaburzeń narcystycznych – wystarczy chcieć wyglądać okej.




Strych i piwnice




Strych dzielony z sąsiadami, ale spokojnie – duży. Można rozwiesić pranie, zostawić zbędne graty.

Dwie piwnice – spokojnie zmieścisz rowery, słoiki, opony, cokolwiek.




Ogrzewanie




Własne, centralne, gazowe. Rodzice lubią ciepło – grzeją, aż jest 23°C i tropiki. Mój pies się tam dusi, ale rodzicom idealnie.

Jak ktoś lubi ciepełko – pokocha to mieszkanie. Jak nie – można zakręcić, zmniejszyć temperaturę lub otworzyć okno.

Blok po termomodernizacji – także trzyma temperaturę.




Piętro i wejście




Drugie piętro bez windy – przymusowa aktywność fizyczna “dla zdrowotności”.

Rodzice chodzą codziennie po schodach od 30 lat, emeryci, bez żadnych zawałów – ewidentnie działa.

Plus: nikt się nie wspina na balkon i nikt nie kradnie gaci.

Szeroka klatka schodowa – da się wnieść każde meble (jak wnieśli pianino, to da się wnieść wszystko).




Zwierzęta




W domu nigdy nie było zwierząt. No, miałam kiedyś gekona w terrarium – czysty, nie sikał na podłogę.

Terrarium mogę dorzucić w gratisie, jak się komuś podoba.

Generalnie: brak sierści, brak zapachów, brak szkód.




Okolica




– Przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 10 – przez ulicę. Sama chodziłam, wiem – dwie minuty do domu.

– IV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica – pięć minut piechotą. Z doświadczenia wiem, że można ustawić budzik na 7:50 i o 8:00 być na lekcji.

– inne szkoły i przedszkola też są, ale nie mam prywatnych doświadczeń.

– Wydział Filologii – rzut beretem. Idealne pod inwestycję – na wynajem studentom.

– Park Żeromskiego, Basen - 7 minut piechotą, Sielec trochę dalej ale w sam raz na spacerek.




Sklepy:




– Poczta, Żabka – przez ulicę.

– Biedronka – 200 metrów.

– Kaufland, Netto, Rossmann, Pepco – pięć minut autem.

– Auchan, Carrefour, M1 w Czeladzi i IKEA Katowice – około 10 minut samochodem.




Komunikacja:




– Autobusy – za blokiem. Wychodzisz i sprawdzasz – jak jedzie, biegniesz i zdążysz.

– Przystanki Roweckiego i Orla – do 700 metrów.

– Tramwajem – Mariacka. Mama codziennie chodzi na tramwaj i jakoś nie narzeka, że daleko.

– Dworzec PKP – 15 minut spacerkiem. Jak ktoś ma dobrą walizkę, to szybciej dojdzie na pociąg, niż znajdzie miejsce do zaparkowania w centrum.

– Centrum – też blisko.

– Paczkomat pod uniwersytetem, Allegro One Box pod Biedronką.

– Światłowód Orange na pewno, inni dostawcy też pewnie mają jakieś kable pociągnięte do bloku.




Ogólne informacje




– Mieszkanie duże, przez co ustawne.

– Zieleni trochę jest, z balkonu widać drzewa, nie sąsiadów.

– Opłaty niższe niż w moim obecnym mieszkaniu o 15 m² mniejszym, 800 m dalej.

– Potencjał – bardzo duży. Strasznie dużo fajnych, przyjemnych wspomnień z dzieciństwa – więc polecam.

– Ściany do własnej aranżacji – idealna okazja, żeby się odstresować malowaniem.

– Bonus: jeśli potrzebujesz terapii, możesz sobie zerwać boazerię – satysfakcja gwarantowana!

– W jednym z pokoi płytami kartonowo-gipsowymi, czy jak tam się one zwą, tata zakrył namalowaną przez moją siostrę scenę z króla lwa i pikachu.




Kontakt




– Numer do mamy – wszystko wie.

– Nie było morderstw.

– Cała rodzina żyje.

– Dalej rozmawiamy z rodzicami.

– Sąsiedzi w porządku.

– Okolica spokojna.

– Mieszkanie skomunikowane, zadbane.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy
• Sosnowiec, Pogoń, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego
• Balkon, piwnica
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu