Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Sosnowiec Pogoń - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie rodziców – duże, ponad 70 metrów.. Ile dokładnie? Nie wiem – dam numer do mamy, ona wie wszystko. Lokalizacja i budynek Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, a to oznacza: – mniej sąsiadów, – mniej sąsiedzkich dram, – więcej spokoju. Rodzice są właścicielami mieszkania od ponad 30 lat. Ja wtedy byłam zbyt mała, żeby pamiętać dokładnie, kiedy się przeprowadzili, ale mogę zaświadczyć. Mieszkanie przeżyło i mnie, i moje rodzeństwo, i naszą edukację. Pokoje Wszystkie trzy pokoje są duże, jasne, ustawne – można spokojnie wychować w nich większą rodzinę albo stworzyć sobie miejsce do pracy, nauki i życia. Pierwszy pokój (mój): Drewniany klimat w pełni. Drewniane ściany, drewniany sufit, piękny, wycyklinowany parkiet. W środku pianino i książki. Idealny dla wykładowcy, ambitnego studenta albo intelektualisty z aspiracjami. Klimat jak z uniwersyteckiej katedry albo górskiej biblioteki. Środkowy pokój (przechodni): Z wyjściem na balkon i przejściem do trzeciego pokoju. Na podłodze panele. Duży, jasny – idealny na salon lub wspólną przestrzeń. Trzeci pokój: Również duży, przestronny, z dużym oknem i wbudowaną pakamerą. Można tam trzymać książki, zrobić garderobę, albo ją wyburzyć i mieć jeszcze więcej przestrzeni. Na podłodze – parkiet drewniany. Kuchnia Funkcjonalna, jak najbardziej w porządku. Mama miała wizję, żeby ją powiększyć kosztem mojego pokoju (wiadomo, średnie dziecko). Tato jednak stwierdził, że wyczerpał limit remontów w swoim życiu – więc kuchnia została taka, jaka jest. Możliwości są – szczegóły u mamy. Łazienka Kiedyś była wanna, teraz jest prysznic. Rodzice zadbani, pachnący – więc ewidentnie łazienka działa sprawnie. Ja tam pewnie bym sobie zrobiła ją od nowa, no ale kto co lubi. Przedpokój W kształcie litery L, dookoła łazienki. Z przedpokoju wejście do dwóch pokojów, kuchni i łazienki. Na jednej ścianie wielkie lustro – idealne dla próżnych mężów, próżnych żon, próżnych partnerów lub po prostu próżnego siebie. Nie trzeba mieć zaburzeń narcystycznych – wystarczy chcieć wyglądać okej. Strych i piwnice Strych dzielony z sąsiadami, ale spokojnie – duży. Można rozwiesić pranie, zostawić zbędne graty. Dwie piwnice – spokojnie zmieścisz rowery, słoiki, opony, cokolwiek. Ogrzewanie Własne, centralne, gazowe. Rodzice lubią ciepło – grzeją, aż jest 23°C i tropiki. Mój pies się tam dusi, ale rodzicom idealnie. Jak ktoś lubi ciepełko – pokocha to mieszkanie. Jak nie – można zakręcić, zmniejszyć temperaturę lub otworzyć okno. Blok po termomodernizacji – także trzyma temperaturę. Piętro i wejście Drugie piętro bez windy – przymusowa aktywność fizyczna “dla zdrowotności”. Rodzice chodzą codziennie po schodach od 30 lat, emeryci, bez żadnych zawałów – ewidentnie działa. Plus: nikt się nie wspina na balkon i nikt nie kradnie gaci. Szeroka klatka schodowa – da się wnieść każde meble (jak wnieśli pianino, to da się wnieść wszystko). Zwierzęta W domu nigdy nie było zwierząt. No, miałam kiedyś gekona w terrarium – czysty, nie sikał na podłogę. Terrarium mogę dorzucić w gratisie, jak się komuś podoba. Generalnie: brak sierści, brak zapachów, brak szkód. Okolica – Przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 10 – przez ulicę. Sama chodziłam, wiem – dwie minuty do domu. – IV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica – pięć minut piechotą. Z doświadczenia wiem, że można ustawić budzik na 7:50 i o 8:00 być na lekcji. – inne szkoły i przedszkola też są, ale nie mam prywatnych doświadczeń. – Wydział Filologii – rzut beretem. Idealne pod inwestycję – na wynajem studentom. – Park Żeromskiego, Basen - 7 minut piechotą, Sielec trochę dalej ale w sam raz na spacerek. Sklepy: – Poczta, Żabka – przez ulicę. – Biedronka – 200 metrów. – Kaufland, Netto, Rossmann, Pepco – pięć minut autem. – Auchan, Carrefour, M1 w Czeladzi i IKEA Katowice – około 10 minut samochodem. Komunikacja: – Autobusy – za blokiem. Wychodzisz i sprawdzasz – jak jedzie, biegniesz i zdążysz. – Przystanki Roweckiego i Orla – do 700 metrów. – Tramwajem – Mariacka. Mama codziennie chodzi na tramwaj i jakoś nie narzeka, że daleko. – Dworzec PKP – 15 minut spacerkiem. Jak ktoś ma dobrą walizkę, to szybciej dojdzie na pociąg, niż znajdzie miejsce do zaparkowania w centrum. – Centrum – też blisko. – Paczkomat pod uniwersytetem, Allegro One Box pod Biedronką. – Światłowód Orange na pewno, inni dostawcy też pewnie mają jakieś kable pociągnięte do bloku. Ogólne informacje – Mieszkanie duże, przez co ustawne. – Zieleni trochę jest, z balkonu widać drzewa, nie sąsiadów. – Opłaty niższe niż w moim obecnym mieszkaniu o 15 m² mniejszym, 800 m dalej. – Potencjał – bardzo duży. Strasznie dużo fajnych, przyjemnych wspomnień z dzieciństwa – więc polecam. – Ściany do własnej aranżacji – idealna okazja, żeby się odstresować malowaniem. – Bonus: jeśli potrzebujesz terapii, możesz sobie zerwać boazerię – satysfakcja gwarantowana! – W jednym z pokoi płytami kartonowo-gipsowymi, czy jak tam się one zwą, tata zakrył namalowaną przez moją siostrę scenę z króla lwa i pikachu. Kontakt – Numer do mamy – wszystko wie. – Nie było morderstw. – Cała rodzina żyje. – Dalej rozmawiamy z rodzicami. – Sąsiedzi w porządku. – Okolica spokojna. – Mieszkanie skomunikowane, zadbane.