WYJĄTKOWY APARTAMENT W SOPOCIE – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
88 m² • 4 pokoje • 3 sypialnie • 2 pełne łazienki • osobna kuchnia • balkon • klimatyzacja • pełne wyposażenie • generalny remont • oryginalne elementy historycznej kamienicy • gotowe do zamieszkania • możliwość kontynuowania profesjonalnego wynajmu • strych bezpośrednio nad mieszkaniem z potencjałem przyszłej rozbudowy
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
Wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament w Sopocie, łączący oryginalny charakter historycznej kamienicy z komfortem nowoczesnego mieszkania.
To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, drugi dom nad morzem, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie profesjonalnie zarządzane i przystosowane do obsługi najmu również dla właściciela mieszkającego za granicą.
Apartament znajduje się na drugim piętrze, czyli trzeciej kondygnacji budynku.
Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, trzy sypialnie, osobną kuchnię, dwie pełne łazienki – jedną z wolnostojącą wanną, drugą z dużym prysznicem typu walk-in – oraz balkon. Wysokie wnętrza – 3 m wysokości – podkreślają charakter kamienicy i nadają mieszkaniu wyjątkowe poczucie przestrzeni.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2022 roku dla właścicieli i ich rodziny, a nie jako szybki projekt przygotowany do odsprzedaży.
Podczas remontu wymieniono m.in. instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalację grzewczą oraz grzejniki.
Jednocześnie zachowano i odrestaurowano elementy stanowiące o charakterze starej sopockiej kamienicy: oryginalne modrzewiowe podłogi, drzwi wewnętrzne i klamki. W kuchni i korytarzu odsłonięto oryginalną cegłę, która stała się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza.
W 2025 roku zamontowano klimatyzację z funkcją ogrzewania oraz ozonowania powietrza. W mieszkaniu zastosowano również rozwiązania smart-home pozwalające na zdalne zarządzanie wybranymi funkcjami.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie sopockiego stylu życia z bardzo dobrą komunikacją.
Plaża, nadmorskie trasy spacerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, słynne sopockie molo oraz okolice Monte Cassino są dostępne pieszo.
W pobliżu znajduje się również Hipodrom Sopot, oferujący możliwość jazdy konnej i wydarzenia jeździeckie. Okolica daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu – od tenisa po żeglarstwo, katamarany, windsurfing i inne sporty wodne.
Bardzo dobre połączenia kolejowe i autobusowe zapewniają wygodny dostęp do Gdańska i Gdyni, a Sopot posiada również połączenia dalekobieżne, w tym pociągi Pendolino. Dogodny jest także dojazd do Portu Lotniczego Gdańsk.
Dzięki temu mieszkanie może być atrakcyjne nie tylko jako wakacyjny apartament, ale również jako miejsce do całorocznego życia, pracy lub nauki.
W Trójmieście funkcjonują uczelnie prowadzące programy w języku angielskim, a także szkoły międzynarodowe i placówki oferujące nauczanie w języku angielskim, co może być dodatkowym atutem dla rodzin przeprowadzających się do Polski z zagranicy. Nieruchomością zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca najmem, dlatego istnieje możliwość kontynuowania tego modelu również przez nowego właściciela. Bezpośrednio nad apartamentem znajduje się duży, obecnie niezamieszkany strych.
Istnieje możliwość podjęcia rozmów dotyczących jego nabycia i wykorzystania, co – po uzyskaniu wszystkich wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych – może stworzyć możliwość powiększenia mieszkania o dodatkową kondygnację.
Potencjalnie przestrzeń ta mogłaby zostać połączona z obecnym apartamentem lub wykorzystana jako odrębna przestrzeń z niezależnym wejściem. Wspólnota posiada fundusz remontowy przeznaczony na dalsze prace i ulepszenia budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również niewielkie wspólne podwórko. Przed wejściem do kamienicy znajduje się miejsce parkingowe przypisane do mieszkania.