Mieszkanie na sprzedaż:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Smętowo Graniczne w woj. pomorskim, w powiecie starogardzkim. Wieś stanowi siedzibę gminy Smętowo Graniczne, która graniczy z gminami Skórcz, Morzeszczyn, Osiek, Gniew oraz z województwem kujawsko-pomorskim od południa. Przez wieś prowadzą drogi wojewódzkie nr 259, nr 231 oraz czynna linia kolejowa Tczew-Bydgoszcz. Miejscowość skupia instytucje publiczne i usługowe: przedszkole, szkoła, placówki handlowe i zdrowotne. W pobliżu wsi znajduję się Autostrada A1 z węzłem „Kopytkowo”. Ponadto Smętowo graniczne jest dobrze skomunikowane z takimi miastami jak: Tczew- 35 km, Kwidzyn- 23 km, Gniew- 17 km oraz Starogard Gdański- 35 km.

Obiekt sprzedaży należy do zespołu budynków dworca kolejowego. Nieruchomość sąsiaduje od strony zachodniej i wschodniej z budynkami mieszkalnymi, od strony północnej z drogą – ul. Kolejową i od południowej z drogą - ul. Przy torze. Ponadto w bliskim otoczeniu znajduję się przystanek kolejowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną – ul. Kolejową i drogą - ul. Przy torze.

Działka nr 99/11 o pow. 0,7966 ha graniczy z współwłaścicielem posadnym na tym gruncie stanowiącym odrębną od gruntu nieruchomości budynków objętych księgą wieczystą KW nr 54603. Budynki gospodarcze znajdują się z lewej strony budynków mieszkalnych. Teren jest płaski i zagospodarowany. Działka uzbrojona w następujące elementy infrastruktury technicznej: sieć kanalizacyjna, wodociągowa i elektroenergetyczna.

Budynek mieszkalny nr 2 jest budynkiem wielorodzinnym, wolnostojącym. Posiada podpiwniczenie, 2 kondygnacje nadziemne. W podpiwniczeniu znajdują się komórki lokatorskie przynależne do poszczególnych lokali. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale mieszkalne. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką.

Budynek wyposażony jest w instalacje: kanalizacyjną, wodociągową i elektryczną.

Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 40,73 m2 jest usytuowany na parterze budynku oznaczonego jako kolejowa 2 i składa się z:

Jednego pokoju o pow. 24,51 m2

Kuchni o pow. 8,96 m2

Werandy o pow. 6,21 m2,

Piwnicy o pow. 2,90 m2

Toalety o pow. 1,05 m2.

Ponadto do lokalu należą dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 7,93 m2. Pomieszczenia te znajdują się w bliskim sąsiedztwie lokalu mieszkalnego. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 51,56 m2.

Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego:

Podłoga wykończona deską pilśniową

Ściany pokryte tapetą

Okna PCV

Antena do odbioru telewizji naziemnej

Sufit wykończony kasetonami

Stolarka drzwiowa drewniana

W mieszkaniu brak łazienki

Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Smętowie Granicznym przy ul. Kolejowej 2 na terenie działki nr 99/11, obręb Smętowo Graniczne jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, na podstawie ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali.

Ponadto w ww. lokalu brak jest osób zameldowanych na pobyt stały lub pobyt czasowy.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

,,Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego”.