WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI . Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury .


OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ MARIUSZ WICHARY TEL. [numer]

OFERTA DLA LUDZI CENIĄCYCH CISZĘ , SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO .

SYNERGIA DEVELOPMENT S.C przedstawia sprzedaż lokalu numer 2 w domu jednorodzinnym dwulokalowym, segmencie numer 4 składający się z BEZCZYNSZOWEGO DWUPOZIOMOWEGO DOMU/APARTAMENTU Z OGRODEM, JEDNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM (możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w kwocie 12 000 zł) . Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Przełajka przy ul. Żniwnej 14 .
Praktycznym i ciekawym rozwiązaniem w oferowanej nieruchomości jest garderoba granicząca z sypialnią . Jest to rozwiązanie doceniane głównie przez Panie domu .

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest również strych mogący pełnić rolę magazynu na rzeczy sezonowe uwalniając w ten sposób wiele miejsca w szafach .


Nieruchomość ma powierzchnię około 56,9 m2 i składa się :

na parterze: z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, ogrodu około 35 m2 z ekspozycją na zachód , miejsce postojowe

oraz
na piętrze z : przedpokoju, 2 niezależnych pokoi, łazienki i garderoby. Na I piętrze brak skosów.


ZALETY OFERTY

Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu .Działka o statusie własności ( nie będąca w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), domy ekonomiczne, niskie koszty utrzymania, w domu zaprojektowano dach 2 spadowy umożliwiający przechowywanie sezonowych rzeczy na poddaszu, brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, ogród nie jest skierowany na ulicę dzięki czemu zapewnia maksimum prywatności, nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia, miejsce postojowe i ogród w cenie nieruchomości .

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC oraz prowizji dla pośrednika.

Łączna cena za stan deweloperski to 449 000 zł brutto .

Dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY :
Dużym atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja . Dzielnica Przełajka znajduje się kilka kilometrów od centrum Siemianowic Śl. Nieopodal kompleksu terenów rekreacyjnych ma który składają się " Bażantarnia " z placem zabaw dla dzieci , siłownią oraz tężnią i wieloma ścieżkami i alejkami na których spotkamy spacerowiczów , rowerzystów , biegaczy , osoby jeżdżące na rolkach , staw " Rzęsa " idealne miejsce dla lubiących spędzać czas na łowieniu ryb ale również z ogólnodostępnymi grillami , ławeczkami . W okolicy stawu znajdziemy również punkty gastronomiczne gdzie możemy zjeść lody , frytki lub napić się kawy oraz kolejny plac zabaw i przyciągające dzieci figury dinozaurów .

Z w/w stawem graniczy Śląski Klub Golfowy wokół którego rozciągają się drogi rowerowe . Przy Polu Golfowym znajdziemy staw " Remiza " na którym możemy zobaczyć kaczki żyjące na wolności . Do wyżej wymienionych terenów przylegają jeszcze Park " Pszczelnik " oraz Park " Miejski " . W Parku " Pszczelnik" skorzystamy z placu zabaw , siłowni na powietrzu , basenu pod gołym niebem , kortów i boiska na którego bieżni możemy poprawiać kondycję . Natomiast w Parku " Miejskim " znajdziemy kolejny plac zabaw oraz Restaurację " Parkowa ".

Mam nadzieję , że na w/w terenach każdy znajdzie coś dla siebie , a to wszystko w niedalekiej odległości od oferowanej nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się również w pobliżu pól na których podczas spacerów możemy spotkać spacerujące sarny oraz w pobliżu rzeki " Brynicy ".

Szybki dojazd do centrum miasta, blisko sklep i przystanek .

Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. W sprawie domów/apartamentów nie odpowiadamy na e-maile i sms-y.

Mariusz Wichary telefon [numer]
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail: [email]

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.

​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac projektowych lub projektów budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/sl/16883/805645FD11B8DD7BF5D19FFBC[numer]F388B1FCDD8D1171CDED3B155A4EB

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)