Siemianowice Śląskie Michałkowice
ul. Karola Gajdzika
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wstęp:

Sprzedaż tylko prywatna. Agentów nieruchomości zapraszamy tylko z klientem chętnym do zakupu.

Ogólne:

Mieszkanie przeszło gruntowny remont zakończony w październiku 2022 roku i nie wymaga żadnych prac ani wkładu finansowego. Jest zadbane, czyste i pełne kolorów, które dopiero teraz zaczynają być modne.

Możliwe wyodrębnienie w salonie trzeciego pokoju, wedle uznania.

W całym mieszkaniu na ścianach i sufitach znajduje się farba łatwa do czyszczenia.

Na podłodze w salonie, przedpokoju i sypialni położone drewno, natomiast we wiatrołapie, łazience i kuchni znajduje się gres antypoślizgowy.

We wiatrołapie i sypialni okna skierowane na północny-wschód. W salonie i kuchni okna skierowane na południowy-zachód.

Zamontowany system Smart Home marki Tuya z możliwością taniej rozbudowy o setki rozwiązań wedle własnych potrzeb.

Salon:

mieszczący podwójne biurko z fotelami, dużą kanapę modułową ze stołem kawowym, stół jadalniany i krzesła. Dodatkowo wolnostojące szafki na książki oraz szafka na roboty sprzątające. Zamontowany klimatyzator Rotenso swoją mocą zdolny schłodzić i ogrzać całe mieszkanie.

Kuchnia:

Meble na wymiar, a w nich zamontowane sprzęty AGD renomowanych producentów (Samsung, Bosch, Electrolux). Istnieje możliwość modyfikacji szafek wedle własnych potrzeb przez oryginalnego stolarza.

Przedpokój:

Bardzo pojemna 3-kolumnowa szafa na wymiar. Sterownik ogrzewania gazowego Bosch.

Wiatrołap:

Wiszące szafki na buty, organizer, lustro, wieszaki, pufa. W drzwiach antywłamaniowych marki Gerda zamontowany smart wizjer z możliwością podglądu i rozmowy z odwiedzającymi przez telefon.

Sypialnia:

Bardzo pojemna 3-kolumnowa szafa na wymiar, szafka na bieliznę, toaletka, szafki nocne, łóżko 2-osobowe, Smart TV Sony 49".

Łazienka:

Nad toaletą i pralką Gorenje zamontowane szafki na wymiar. Brodzik antypoślizgowy, kabina prysznicowa o wymiarach 90x120 cm z siedziskiem, szafka umywalki na wymiar i ogromne lustro. Piecyk dwu-funkcyjny Bosch Junkers ukryty w szafce nad pralką. Pełen komfort - to Ty decydujesz kiedy i ile grzejesz.

Ogród:

Na prawie 70 m2 powierzchni ogrodu mieści się duży kamienny taras (ok 12 m2), domek narzędziowy, wysoka roślinność, wszystko otoczone płotem oraz wysokimi tujami, zapewniającymi pełną prywatność.

W domku narzędziowym mieszczą się drewniane meble ogrodowe, narzędzia ogrodowe, drabina, regał, kącik majsterkowicza i jest jeszcze miejsce na opony zimowe lub rowery.

Parking:

W cenie zakupu ujęte miejsce parkingowe w odległości około 8m od drzwi wejściowych do mieszkania. Blisko i wygodnie. Miejsce parkingowe pod nadzorem kamer, widoczne też z okna sypialni.

Opłaty:

Brak spółdzielni oraz wspólnoty mieszkaniowej. Bardzo niski czynsz umowny 60 zł. Do innych opłat stałych należy tylko wywóz śmieci, zimna woda, gaz i prąd wedle zużycia.

Lokalizacja:

Zamknięte osiedle "Nowe Horyzonty". W budynku tylko 6 mieszkań. Ogłoszenie dotyczy środkowego mieszkania, na parterze. Z boku budynku 2 miejsca parkingowe dla gości. Bardzo mili, przyjaźni i pomocni sąsiedzi, za którymi będziemy tęsknić.

Okolica:

Bardzo cicha, bezpieczna i spokojna część miasta, głównie otoczona przez domki jednorodzinne i pola uprawne. W niedalekiej okolicy sklepy Żabka, Biedronka, Lidl, Auchan a także cukiernie, piekarnie, sklepy z wędlinami, paczkomaty, różne jadłodajnie, wszystko czego potrzebujesz.

Komunikacja w godzinach szczytu: 12 minut do rynku w Chorzowie. 12 minut do rynku w Bytomiu. 18 minut do rynku w Katowicach.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,03 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2014 roku
• Siemianowice Śląskie, Michałkowice, ul. Karola Gajdzika
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka