2 pokoje | 38 m² | 1 piętro | centrum Siemianowic

- 38 m², 2 pokoje
- 1 piętro
- świeży remont 2026
- centrum Siemianowic Śląskich, przy Parku Hutnika
- 5 km od Spodka w Katowicach
- czynsz ok. 350 zł
- pełna własność, księga wieczysta

Dlaczego ta nieruchomość ma sens?
To mieszkanie jest propozycją dla osób, które chcą połączyć funkcjonalny układ, pewną lokalizację i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Metraż został wykorzystany w całości - bez pustych ciągów komunikacyjnych i zbędnych strat powierzchni.

Układ i sposób użytkowania:
Mieszkanie nie wymaga ingerencji w układ - wszystko zostało zaplanowane pod codzienne, praktyczne użytkowanie.

Standard i stan techniczny:
Lokal przeszedł świeży remont w 2026 roku i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Wykończenie jest spójne, neutralne i ponadstandardowe jak na typowy blok w tej lokalizacji. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w AGD.

Budynek i otoczenie:
Budynek jest zadbany, z dobrze funkcjonującą wspólnotą mieszkaniową. Teren objęty monitoringiem i ochroną, co realnie wpływa na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Hutnika zapewnia dostęp do zieleni, a jednocześnie pozostaje w ścisłym centrum miasta.

Lokalizacja - argument, nie hasło:
Centrum Siemianowic Śląskich z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Dojazd do Katowic zajmuje kilka minut - Spodek oddalony jest o ok. 5 km. W pobliżu komunikacja miejska, sklepy, usługi i tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i przy ewentualnej odsprzedaży w przyszłości.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla singla lub pary szukających gotowego lokalu w mieście.
Dla inwestora, który stawia na lokalizację, parking i standard, a nie metraż "na papierze".

Nie jest to propozycja dla osób szukających dużych przestrzeni ani wymagających tarasu czy ogródka.

Informacje sprzedażowe:
Cena: 305 000 zł
Forma zakupu: gotówka lub kredyt
Termin wydania: do uzgodnienia

Jeżeli szukasz mieszkania, które ma logiczny sens zakupowy i nie wymaga kompromisów na starcie - zapraszam do kontaktu i spokojnej rozmowy o szczegółach.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Postarano się, aby wszystkie informacje były jak najbardziej aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.