Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym budynku, przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Rzeszowie. Dzięki funkcjonalnemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i klienta inwestycyjnego.
Oferta na wyłączność w biurze nieruchomości "Pierwsze Piętro".
Posiadamy klucze do nieruchomości - zapraszamy do współpracy.
Opis nieruchomości:
- mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 75,25 m2 oraz dwa balkony (ok. 3,69 m2 oraz ok. 3,15 m2)
- piętro: 2. oraz 3. z 3 / budynek z 2018 roku
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego
- czynsz w wysokości: ok. 273 PLN
- komórka lokatorska oraz przynależne miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne / szczegóły poniżej)
- mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim
Układ pomieszczeń:
*I poziom (39,21 m?):
- salon z aneksem kuchennym - 17,58 m?
- sypialnia - 9,54 m?
- toaleta - 2,37 m?
- przedpokój oraz klatka schodowa - 9,72 m?
*II poziom (36,04 m?):
- sypialnia - 14,57 m?
- sypialnia - 13,64 m?
- łazienka - 3,85 m?
- przedpokój - 3,98 m?
Atuty nieruchomości:
- stan deweloperski / możliwość własnej aranżacji
- brak skosów / pełnowymiarowe pomieszczenia
- cicha i spokojna okolica z sąsiedztwem terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
- kameralny, dwuklatkowy budynek z 2018 roku
- wewnętrzny, ogrodzony dziedziniec z placem zabaw (brama wjazdowa na pilota)
- przypisane miejsce postojowe zlokalizowane naprzeciwko wejścia do budynku
- komórka lokatorska (2,09 m?) ulokowana na parterze
- zainstalowany dwufunkcyjny piec gazowy (Viessmann Vitodens 050) / sterownik elektroniczny (Salus)
- zamontowane stelaże podtynkowe do WC (Geberit) oraz grzejniki drabinkowe w obydwu łazienkach
- okna PVC (3-szybowe) w całym mieszkaniu / zamontowane nawiewniki higrosterowane
- parapety z aglomarmuru
- przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym (17,58 m?) z wyjściem na balkon (ok. 3,67 m?)
- trzy ustawne sypialnie (14,57 m?, 13,64 m? oraz 9,54 m?) / jedna z wyjściem na balkon (ok. 3,15 m?)
- funkcjonalna łazienka oraz oddzielna toaleta
- możliwość wyburzenia ścianki działowej (Rzut alternatywny 1) i stworzenia większego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 31,29 m?)
- dodatkowy schowek pod schodami (ok. 2,80 m? po podłodze)
- dwa, zadaszone balkony (ok. 3,69 m? oraz ok. 3,15 m?)
- możliwość montażu klimatyzacji
- wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m
- pomieszczenie wspólne (rowerownia) na parterze budynku (ok. 9,27 m? po podłodze)
- ekspozycja: zachód / widok na tereny zielone oraz zabudowę jednorodzinną
- Księga Wieczysta (odrębna nieruchomość)
- dostępne od zaraz
Cena nieruchomości:
- 599 000 PLN - cena za nieruchomość wraz z komórką lokatorską
- 20 000 PLN - cena za przypisane miejsca postojowe naziemne (zakup obligatoryjny)
Cena łączna:
- 619 000 PLN
Lokalizacja :
Rzeszów, os. Drabinianka, ul. Kornela Makuszyńskiego
Krystian Kowal