Eleganckie, dwupoziomowe mieszkanie 131,88 m² , 5 pokoi , 2 balkony

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny, dwustronny apartament położony na I piętrze oraz poddaszu w kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku z 2020 r., oddany do użytku w stanie deweloperskim w lipcu 2022 r.
Wnętrze urządzone w stylu nowoczesnym, zostało zaprojektowane przy współpracy z architektem wnętrz i jest w stanie idealnym – sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dwupoziomowy układ oraz przestronny układ pomieszczeń naturalnie oddziela przestrzeń dzienną od prywatnej, zapewniając komfort życia zbliżony do mieszkania w domu (pow. użytkowa 109 m²).
Lokal składa się z:
POZIOM I
przestronny salon z aneksem kuchennym (33,87 m²) z ekspozycją wschodnią i wyjściem na narożny balkon
dwa pokoje (9,19 m² i 9,08 m²) do dowolnej aranżacji jako sypialnia, gabinet czy pokoje dziecięce
łazienka (3,72 m²) z prysznicem i WC
Przedpokój (3,72 m²) z zabudowaną, pojemną szafą
POZIOM II
dwie sypialnie (19,9 m² i 11,22 m² powierzchnia podłogi), w tym jedna z balkonem (4,12 m²),
duża łazienka (11,35 m²) z wanną wolno-stojącą i prysznicem
garderoba (9,24 m²)
pralnia (9,09 m²) z pralką, suszarką i zabudową
korytarz z wyjściem na balkon.
Powyższe kondygnacje łączą wygodne dębowe schody.
Ponadto w skład lokalu wchodzi strych o pow. 15 m² z wysuwanymi schodami oraz do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym parkingu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów,
aneks kuchenny wyposażony w sprzęt taki jak: zmywarka marki Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna marki Hisense, lodówka 70 cm marki Samsung
podłogi w pokojach oraz na korytarzu górnej kondygnacji drewniane
dębowe schody łączące kondygnacje
meble wykonane na wymiar w tym część dębowych
klimatyzacja na obu poziomach
ogrzewanie gazowe (kocioł De Dietrich), na poddaszu ogrzewanie podłogowe
izolacja celulozowa strychu

LOKALIZACJA
Lokal jest położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Rzeszowa tuż przy ścieżce rowerowej/spacerowej– spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą:
2 min pieszo do ścieżki rowerowej/spacerowej nad Wisłokiem
7 min pieszo do kąpieliska Żwirownia
9 min pieszo do plaży i terenów rekreacyjnych przy zaporze
3 min pieszo do placu zabaw, żłobka, przedszkola
7 min. pieszo do przystanku autobusowego
w pobliżu sklepy: Żabka, Stokrotka, delikatesy Derlat, Biedronka, Frac, zakłady usługowe i restauracje
1,4 km do al. Powstańców Warszawy – szybki dojazd do centrum, S19 i autostrady

DODATKOWE INFORMACJE
2 miejsca parkingowe w cenie – bezpośrednio przy budynku
pełne media: prąd, woda, kanalizacja, internet
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na strychu
status prawny – własność założona księga wieczysta
idealne dla rodziny lub jako inwestycja


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
gotowe do zamieszkania - sprzedawane z pełnym wyposażeniem
wysoki standard wykończenia
funkcjonalne, dwustronne, jasne
kameralny budynek i spokojna okolica
bliskość do natury i terenów rekreacyjnych oraz do centrum miasta
duży potencjał inwestycyjny


Zapraszam do kontaktu i oglądania.
Zadzwoń i umów się na prezentację (pn.-pt. od 9.00do17.00)
Być może to miejsce jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego