Rzeszów Zalesie
ul. Henryka Wieniawskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, mam do sprzedania luksusowy apartament z sauną i jacuzzi w Rzeszowie.
Jest to oferta prywatna.

Apartament świeżo po remoncie, komfortowo umeblowany i wykończony. Nieruchomość mieści się w cichej, spokojnej dzielnicy (Rzeszów - Zalesie), jest to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji w Rzeszowie. Blisko szkoła, szpital, Biedronka, Delikatesy Centrum, Auchan, przystanki autobusowe itd. (zaledwie 5 min do centrum miasta). Piękny widok z tarasu na całe miasto.

W mieszkaniu jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna 6 KW z magazynem energii 10 KW. Dzięki czemu mamy bardzo ekonomiczne mieszkanie, szczególnie przy rosnących cenach prądu. Rachunki za prąd przy saunie i jacuzzi wynoszą 50-60 zł.

Dodatkowo do końca roku powstanie nowy łącznik z osiedlem, dzięki czemu w niecałe 5 min będziemy w centrum miasta.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z aneksem
- 3 sypialnie
- Łazienka
- WC
- Przedpokój
- Taras
- Komórka lokatorska
- Miejsce postojowe
(Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 2 miejsc postojowych z dodatkową komórką lokatorską).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: ok. 85 m² + taras 100 m² (4 pokoje + 2 łazienki)
- Sauna Harvia - 10 KW
- Jacuzzi Balboa - 7-osobowe
- Fotowoltaika - 6 KW
- Magazyn energii - 10 KW
- Alarm
- Monitoring
- Wideodomofon
- Kominek elektryczny z funkcją grzania
- Ogród zimowy
- Altana
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni + dodatkowy grzejnik w łazience
- Rok budowy: 2022 (Remont w 2025 r.)

SALON:
- Meble na wymiar
- TV Samsung 85 cali - sterowany z Wi-Fi
- Zmywarka Samsung - sterowana z Wi-Fi
- Lodówka Samsung - sterowana z Wi-Fi
- Płyta Samsung - sterowana z Wi-Fi
- Podwieszane sufity
- System szynowy LED - sterowany z Wi-Fi
- Elektryczny kominek z funkcją grzania
- Panel winylowy wodoodporny (jodełka)
- Sofa wykonana na zamówienie
- Klimatyzacja Hyundai - sterowana z Wi-Fi

SYPIALNIA:
- Meble na wymiar
- Klimatyzacja Hyundai - sterowana z Wi-Fi
- Telewizor Samsung 55 cali
- Łóżko na wymiar 160
- Podwieszany sufit
- Szynowy system oświetleniowy LED - sterowany z Wi-Fi
- Ukryte drzwi
- Ogrzewanie podłogowe
- Panel winylowy wodoodporny (jodełka)
- Wyjście na taras oraz do sauny

SYPIALNIA NR 2:
- Szafa przesuwna na wymiar
- Duże lustro
- Łóżko 140
- Telewizor Samsung 55 cali
- Panel winylowy wodoodporny (jodełka)
- Ukryte drzwi
- Ogrzewanie podłogowe
- Podwieszany sufit
- Szynowy system oświetleniowy LED - sterowany z Wi-Fi
- Wyjście na taras

POKÓJ BIUROWY:
- Meble na wymiar
- Łóżko 120 chowane w szafie
- Ukryte drzwi
- Ogrzewanie podłogowe
- Panel winylowy wodoodporny (jodełka)
- Podwieszany sufit
- Wyjście na taras

ŁAZIENKA:
- Wysokiej klasy płytki imitujące tapetę, ściągane z Hiszpanii
- Podwieszany sufit
- Oświetlenie LED sterowane z Wi-Fi
- Automatyczne włączanie światła z czujników ruchu
- Wanna + prysznic
- 2x duże lustro
- Meble na wymiar
- Ogrzewanie podłogowe + kaloryfer
- Głośniki JBL w suficie sterowane z Wi-Fi

WC:
- Meble w zabudowie
- Ogrzewanie podłogowe
- Bidetka
- Pralka Samsung sterowana z Wi-Fi
- Suszarka Samsung sterowana z Wi-Fi
- Światła LED - sterowane z Wi-Fi
- Automatyczny włącznik świateł z czujników ruchu

PRZEDPOKÓJ:
- Duże lustra
- Szafy na wymiar
- Ukryty robot odkurzający sterowany z Wi-Fi
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja HYUNDAI - sterowana z Wi-Fi
- Podwieszane sufity
- Szynowy system oświetleniowy LED - sterowany z Wi-Fi
- Alarm
- Czujniki ruchu
- Automatyczne czujki świateł
- Wideodomofon

TARAS:
- Sauna
- Jacuzzi
- Altana 35 m² (całoroczna, zamykana + ogrzewana i wentylowana)
- TV 50 cali w altanie
- Grill
- Ogrzewacz na zimę
- Wanna do morsowania
- Palmy całoroczne
- Meble ogrodowe
- Wysuwany projektor do filmów przy jacuzzi
- Ponad 200 lampek solarnych dających super efekt nocą
- Magazyn energii 10 KW
- Fotowoltaika 6 KW

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- System Inteligentny SMART DOM (zdalne sterowanie z telefonu m.in. roletami, alarmem, podglądem kamer, oświetleniem zewnętrznym i wewnętrznym, klimatyzacją, ogrzewaniem, sauną oraz wszystkimi sprzętami RTV - wszystkie sprzęty firmy SAMSUNG). Możemy praktycznie zarządzać nieruchomością z każdego miejsca na świecie, gdzie tylko jest dostęp do internetu.
- Wyposażenie z wysokiej klasy materiałów, wszystko na wymiar i pod zamówienie.
- Klimatyzacja w sypialni oraz salonie firmy HYUNDAI.
- Telewizja naziemna oraz satelitarna w każdym pokoju.
- Dodatkowe oświetlenie nocne za pomocą czujników ruchu.
- W kuchni i łazience sprzęty klasy A+++ (firmy Samsung z przedłużoną gwarancją).
- W sypialniach oraz salonie telewizory Samsung (90, 55 i 50 cali), oczywiście SMART TV, NETFLIX, DVBT-2 itd.
- Dodatkowy 40-calowy TV na tarasie w altanie + projektor do oglądania filmów w jacuzzi oraz grill.
- Dodatkowe routery internetowe (3 sztuki) wraz ze wzmacniaczem sygnału internetowego rozprowadzone po całym mieszkaniu.
- Duże okna - doskonałe doświetlenie.

Mieszkanie komfortowe, urządzone pod siebie. Wszędzie są podwieszane sufity oraz oświetlenie LED sterowane przez Wi-Fi. Sam remont wyniósł przeszło 450 000 zł i trwał ponad pół roku. Wszystko jest odpowiednio udokumentowane, posiadam faktury i rachunki, łącznie z zapisanymi projektami kuchni i łazienek - wszystko według indywidualnego projektu, robione na zamówienie.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny, gdyż ze względu na pracę nie mam czasu odpisywać na SMS czy maile.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Rzeszów, Zalesie, ul. Henryka Wieniawskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu