*** SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA / BRAK PROWIZJI DLA POŚREDNIKA ***

W cenie: miejsce postojowe, duża komórka lokatorska.

Na sprzedaż wystawiamy nasze własnościowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 60,97m2 (użytkowej 72,17m2), zlokalizowane przy ulicy Miłej w Rzeszowie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2017 roku (bez windy), na osiedlu Srebrne Klony.

Cena 769.000,00 PLN odzwierciedla lokalizację, standard wykończenia, funkcjonalność, niski stan zużycia oraz liczne udogodnienia. W cenie zawarto duże AGD, sprzęt RTV, komplet mebli, komórkę lokatorską oraz przypisane miejsce postojowe.

Na szczególną uwagę zasługują:
- mieszkanie o korzystnej ekspozycji: okna wychodzą na trzy strony świata (N+E+W), co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień,
- funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (salon z aneksem kuchennym) i sypialnianą (2 niezależne pokoje),
- prywatne naziemne miejsce postojowe w zasięgu wzroku [wliczone w cenę],
- odpowiednia ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych,
- RZADKO SPOTYKANY ATUT: dodatkowe pomieszczenie wliczone w metraż użytkowy nieruchomości, znajdujące się na poddaszu budynku, o powierzchni 11,20 m² z dwoma oknami, bez skosów, wykończone w standardzie dodatkowego pokoju z pojemną szafą na wymiar, sprzętem do ćwiczeń, fotelem oraz stolikiem [wliczone w cenę],
- łazienka z oknem, prysznicem oraz estetycznie zabudowanym piecykiem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania,
- oddzielne pomieszczenie zaadaptowane na funkcjonalną pralnię (pralka oraz suszarka Samsung), pełniące jednocześnie funkcję pomieszczenia technicznego z miejscem na segregację śmieci,
- kuchnia z oknem, dużą powierzchnią blatów roboczych oraz pojemnymi szafkami,
- dwie niezależne instalacje klimatyzacji (Haier, Rotenso Versu),
- jednolite rolety wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach wykonane na zamówienie oraz dodatkowo rolety zewnętrzne w sypialni,
- dwa balkony: ustawny, osłonięty, zapewniający poczucie prywatności balkon 8m² od strony wschodniej (przy salonie) oraz drugi balkon 4m² od strony północnej (przy sypialni),
- niski czynsz: dla czteroosobowej rodziny około 450,00 PLN miesięcznie,
- wszystkie meble, duże AGD oraz sprzęt RTV z kinem domowym LG [wliczone w cenę],
- materiały wyższej jakości, w tym: jednolite panele winylowe we wszystkich pomieszczeniach, zabudowa na wymiar w części dziennej, meble w sypialniach z salonu Meblik, beton strukturalny, szklane oprawy gniazdek, drzwi wewnętrzne z salonu VOX, duże AGD marek Haier, Samsung, etc.,
- monitoring na całym osiedlu,
- ogrodzony plac zabaw i boisko do piłki nożnej na terenie osiedla,
- przyjazna i zielona okolica, zintegrowana społeczność,
- bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych ROD Nad Strugiem,
- przedszkole i szkoła podstawowa na tej samej ulicy,
- przystanek autobusowy w zasięgu wzroku.

Cena nieruchomości wynika nie tylko ze standardu wykończenia, ale przede wszystkim z możliwości zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych przez najbliższe lata. Kupujący otrzymuje uporządkowaną, kompletnie wyposażoną przestrzeń, spokojną lokalizację, funkcjonalny układ dla rodziny oraz dodatkową, wyjątkowo rzadko spotykaną przestrzeń użytkową na poddaszu.

Mieszkanie będzie dostępne od 01 grudnia 2026 r., przy rezerwacyjnej umowie notarialnej strony ustalą zadatek w wysokości nie mniejszej niż 20% ceny nieruchomości. Powyższe stanowić będzie prawne zabezpieczenie interesów obydwu stron umowy.

Sprzedaż planujemy z wyprzedzeniem, świadomie i odpowiedzialnie. Daje to przyszłemu Nabywcy komfort zaplanowania finansowania, nam czas na spokojną realizację planów, a całej transakcji przejrzyste, uporządkowane ramy i jasno określony harmonogram.

W razie dodatkowych pytań bądź w celu umówienia spotkania zapraszamy do kontaktu. Pozostajemy do dyspozycji pod numerami telefonu: