Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie na parterze o powierzchni 50,39 m² z przynależnym tarasem i prywatnym ogródkiem (30,07 m²) oraz miejscem postojowym tuż przed budynkiem.

Mieszkanie składa się z dwu sypialni, salonu z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony: lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), łazienki (w pełni wyposażona), wiatrołapu oraz korytarza z miejscem na szafę wnękową.
Na zewnątrz taras z kostki oraz ogródek.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Gościnnej w Rzeszowie - w cichej, kameralnej enklawie, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, łącząc nowoczesną estetykę z codzienną funkcjonalnością.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Prywatny ogródek (30,07 m²) z wygodnym tarasem - idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu, spotkania przy grillu, poranną kawę czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt.
- Brak czynszu (mieszkanie bezczynszowe) - niskie koszty utrzymania, płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media (ogromna oszczędność w skali roku).
- Ogrzewanie podłogowe - maksymalny komfort cieplny, optymalna wilgotność powietrza oraz brak nieestetycznych grzejników ściennych. Sterowanie niezależne każdym pomieszczeniem. Możliwość sterowania przez Internet.
- Klimatyzacja - przyjemny chłód w upalne dni i idealna temperatura przez cały rok. Możliwość sterowania przez Internet.
- Dedykowane miejsce parkingowe - zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.
- Wysoki standard wykończenia - lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń (łącznie 50,39 m²):
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 18,70 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu)
- Sypialnia: 10,11 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu)
- Druga sypialnia: 9,93 m² (może służyć jako sypialnia lub domowe biuro)
- Łazienka: 4,88 m² (kocioł gazowy w zabudowie, meble na wymiar, kabina prysznicowa walk-in, miejsce/wnęka na pralkę).
- Korytarz / komunikacja: 4,86 m² (z miejscem na potężną szafę wnękową)
- Wiatrołap: 1,91 m²
- Taras oraz ogródek: 30,07 m²

Doskonała lokalizacja:
- Bliskość centrum: Świetne połączenie drogowe i komunikacyjne pozwala dotrzeć do centrum Rzeszowa w zaledwie kilka-kilkanaście minut.
- Codzienne zakupy: Sklep Żabka znajduje się w budynku, co gwarantuje szybkie i wygodne zakupy przez 7 dni w tygodniu.
- Edukacja i rodzina: W najbliższej okolicy funkcjonują dwie szkoły podstawowe, a także przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację wymarzoną dla par planujących powiększenie rodziny oraz rodziców z dziećmi.
- Okolica: Cicha, bezpieczna zabudowa, tereny rekreacyjne i spacerowe, a zarazem pełny dostęp do miejskich udogodnień.
- Rewelacyjni sąsiedzi: młode rodziny ;)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania - na żywo robi jeszcze większe wrażenie!
Jakbym nie odbierał proszę o sms - oddzwonię.