Prywatna oferta sprzedaży mieszkania - cesja z umowy deweloperskiej.
Biura nieruchomości: współpraca wyłącznie pod konkretnego klienta.

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Rzeszowa - Drabiniance. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja kapitału pod wynajem, jak i nieruchomość dla osób ceniących komfort, prywatność oraz topową lokalizację.
Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji z umowy deweloperskiej.
Planowany termin oddania mieszkania: czerwiec 2026 r.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Topowa lokalizacja - spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
- Parter nowoczesnej zabudowy szeregowej.
- Prywatny ogródek z tarasem o powierzchni ok. 40 m² - w pełni ogrodzony, idealny do wypoczynku (w galerii wizualizacja przedstawiająca realny widok z ogródka).
- Dwustronna ekspozycja (południe-północ).
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - wykonana dopłata u dewelopera.
- Przesuwne okno w sypialni do lepszej aranżacji mebli w sypialni - wykonana dopłata u dewelopera.
- Miejsce postojowe zewnętrzne do wyłącznego parkowania bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.
- Wykonane wizualizacje wnętrz przez projektantkę - (w galerii nie są to wizualizacje stworzone przez AI, stąd realnie tak może wyglądać Twoje mieszkanie) - do udostępnienia Kupującemu.

LOKALIZACJA: Drabinianka, ul. Jazowa
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie. Osiedle zapewnia idealne połączenie ciszy, zieleni i doskonałej infrastruktury miejskiej. Boczne, kameralne uliczki gwarantują spokój, a jednocześnie szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- przystanki MPK.
- restauracje i kawiarnie.
- apteka i przychodnia.
- Delikatesy Centrum, Biedronka, FRAC.
- uczelnia.
- Rzeszowskie Bulwary.
Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut.

MIESZKANIE:
Funkcjonalny i przemyślany rozkład - 48,34m²:
- przestronny hall z miejscem na dużą szafę - 10,34 m².
- sypialnia z oknem przesuwnym - 10,40 m².
- łazienka - 5,60 m².
- duży salon z aneksem kuchennym - 19,31 m² z bezpośrednim wyjściem na ogródek z tarasem.
- pomieszczenie gospodarcze / spiżarka - 2,69 m².

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny zlokalizowany w łazience z podłogówką w całej nieruchomości.

FINANSE:
Cena nieruchomości (z garażem): 519 000 PLN.

Klucze do mieszkania do odbioru za kilka miesięcy - wyjątkowa nieruchomość z dopłatami do podłogówki, okna przesuwnego czy projektantki wnętrz w topowej lokalizacji z ogródkiem.
Zapraszam do kontaktu!