BEZ POŚREDNIKA - BEZ PROWIZJI

Sprzedam mieszkanie M5 o powierzchni 75m2, położone w Rybniku przy ul. Floriańskiej na 9 piętrze.

Mieszkanie po generalnym remoncie w roku 2023/24 - całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, internet doprowadzony kablem do wszystkich pokojów, nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami (Porta, pełne skrzydła), podłogi wyrównane do jednego poziomu.

W sypialniach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres, na ścianach gładzie i tynki dekoracyjne.
Okna PVC z ładnymi, kamiennymi parapetami, w sypialniach rolety zaciemniające.
Kuchnia w zabudowie wraz z AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna), częściowo jeszcze na gwarancji, nad blatami szkło hartowane.
Do kuchni doprowadzona ciepła woda (w standardzie w tym typie bloków w pionie kuchennym jest wyłącznie zimna).
W zabudowie również duża szafa w przedpokoju oraz w jednym z pokojów.

Podczas remontu częściowo zmieniony układ - kuchnia półotwarta, w przedpokoju dodane pomieszczenie gospodarcze, do którego doprowadzona została instalacja wod-kan i przeniesiona pralka (duża oszczędność miejsca w łazience).

Wystrój nowoczesny, ale neutralny, łatwo zaaranżować go do własnych potrzeb.
Mieszkanie słoneczne i z pięknymi widokami na miasto, a przy dobrej pogodzie na Beskid Śląski.

W mieszkaniu zostają meble w zabudowie, pozostałe do uzgodnienia.

Układ pomieszczeń:
- duży salon z częściowo otwartą kuchnią, okna na południe
- łazienka
- WC
- przedpokój z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią
- trzy sypialnie
- balkon zabezpieczony siatką (łatwa w demontażu w razie potrzeby)

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Floriańskiej na osiedlu Nowiny.
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy, szkoły, przedszkole, ośrodek Bushido, liczne sklepy, place zabaw, przychodnia, kościół, park i las.
Do rybnickiego rynku 2 km pieszo.
Pod blokiem monitorowany i zacieniony parking, kamery również na klatce schodowej.
Blok ocieplony i zadbany.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - oszczędność na prowizji, która zwykle wynosi ok. 3% + VAT.

Proszę w miarę możliwości kontakt po 16:30. Można też wysyłać SMS-y, oddzwonię po pracy.