Dzień dobry,

Posiadam na sprzedaż mieszkanie w Rybniku - Boguszowicach - osiedle Południe na pierwszym piętrze.
W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje (2 sypialnie + salon), kuchnia, lazienka i toaleta osobno, duży balkon oraz piwnica. W bloku dostęp do rowerowni.

Atuty lokalizacji - Bardzo blisko sklepy, poczta, przystanek autobusowy - przedszkole widoczne przez okno wraz z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Zielona i spokojna okolica.

Stan mieszkania: dobry, przeszło remont w 2023 roku, szczegóły:
- Prawie w kazdym pomieszczeniu podwieszane sufity
- Zamontowana klimatyzacja (z funkcją ogrzewania!) w 2024 roku
- Gładzie na ścianach
- Stare ciepłe grzejniki
- W przedpokoju duza zabudowana szafa, która zostaje z mieszkaniem
- Okna plastikowe
- Wewnętrzne drzwi i futryny wymienione w kazdym pomieszczeniu
- Całkowicie nowa instalacja wodna
- Instalacja elektryczna nie wymieniana

Z drobnych mankamentów to:
- panele podłogowe na przedpokoju mają lekko popękane łączenia - nieprawidłowo zrobione bo bez przesunięcia 1/3 na łączeniach, warto je z czasem wymienić
- ściany do wymalowania/odświeżenia
- delikatne pęknięcie na podwieszanym suficie w sypialni i salonie, pojawiły się po gruntownym remoncie sąsiada

Na kaloryferach zamontowane podzielniki ciepła.

Czynsz wychodzi okolo 1200zl + woda/ogrzewanie.

Możliwe zlikwidowanie ściany (karton gips) miedzy salonem a kuchnią w celu zrobienia otwartej przestrzeni.

Mieszkanie może być dostępne od wakacji - do ustalenia.

Meble (oprócz szafy zabudowanej) nie są częścią ogłoszenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Orientacyjny rzut znajduje się na zdjęciach, więcej zdjęć mogę podesłać w prywatnej wiadomości.

Informacje powyżej mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.