Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,1 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku na cenionym Osiedlu Locus w rumi Janowie.

Mieszkanie zostało wykończone i urządzone na własne potrzeby, z dbałością o każdy detal oraz najwyższą jakość zastosowanych materiałów. Lokal jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają wszystkie meble, sprzęty AGD oraz elementy wyposażenia mieszkania. Całość została starannie dobrana z myślą o wygodzie i trwałości, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się od razu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 50 m². Dzięki ekspozycji słonecznej od rana do południa ogród i mieszkanie są doskonale doświetlone. Dodatkowym walorem jest widok na teren szkoły i boisko, co daje pewność, że przed oknami nie powstanie kolejny budynek mieszkalny.

Atuty nieruchomości:
- 63,1 m² powierzchni użytkowej,
- 3 ustawne pokoje,
- parter - wygodny dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz właścicieli zwierząt,
- taras i ogródek ok. 50 m²,
- budynek z 2021 roku,
- mieszkanie wykończone "pod siebie", w bardzo wysokim standardzie,
- pełne wyposażenie w cenie,
- ciche wnętrze - nie słychać sąsiadów,
- ogrzewanie miejskie,
- słoneczna ekspozycja od rana do południa,
- otwarta przestrzeń i brak możliwości zabudowy bezpośrednio przed oknami.

Dodatkowo:
- komórka lokatorska ok. 4 m² - dodatkowo płatna 15 000 zł,
- miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł.

Koszty eksploatacyjne:
- czynsz latem ok. 550 zł,
- czynsz zimą ok. 850 zł,
- dodatkowo energia elektryczna według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - w dzielnicy Janowo, największej i najlepiej rozwiniętej części Rumii, bezpośrednio przy granicy z Gdynią. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia i sprawną komunikację.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoła podstawowa tuż przy osiedlu,
- kilka przedszkoli,
- Park Żelewskiego,
- sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- stacja SKM Rumia Janowo (około 10 minut spacerem),
- szybki dojazd do ul. Sobieskiego i trasy S6.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Sprzedaż prywatna. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.