Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,44 m² z balkonem, miejscem w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską.

Lokal znajduje się w kameralnym, ogrodzonym bloku z wewnętrznym patio z 2022 roku przy ul. Rozbrat w Pruszkowie (tuż na granicy z Piastowem).

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Funkcjonalny układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze (pralnia/schowek) - rzadkość w tym metrażu, która pozwala utrzymać idealny porządek.
• Wysoki parter na zamkniętym osiedlu: Komfortowy dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach (idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem lub osób ceniących wygodę), przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności i bezpieczeństwa dzięki ogrodzeniu oraz wewnętrznemu patio.
• Wysoki standard wykończenia: Kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar wraz ze sprzętem AGD wysokiej klasy. W przedpokoju i pokojach pojemne szafy wnękowe. Na podłogach położono wyjątkowo trwałe panele o najwyższej klasie ścieralności (AC6).
• Dodatkowe udogodnienia: We wszystkich oknach zamontowano estetyczne plisy oraz moskitiery ramkowe na wymiar.

Świetna lokalizacja i komunikacja:
• Szybki dojazd do Warszawy: Zaledwie kilkanaście minut spacerem (lub 5 minuty autem) do stacji PKP/SKM Piastów, skąd pociągi do centrum Warszawy jadą ok. 18-20 minut.
• Wygodny wyjazd samochodem: Bliskość Alej Jerozolimskich oraz trasy S2/S8 zapewnia sprawny wyjazd w każdym kierunku.
• Spokojna okolica: Zielone otoczenie, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Informacje dodatkowe i koszty:
• Czynsz administracyjny: 790 zł (zawiera zaliczki na media i fundusz remontowy).
• Wyposażenie: Możliwość pozostawienia wszystkich mebli ruchomych (szczegóły do uzgodnienia).
• Przynależności (zakup obligatoryjny): Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (z dodatkową wnęką do przechowywania) oraz komórka lokatorska wyposażona w metalowe regały na wymiar.

Warunki cenowe:
• Cena mieszkania: 880 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 35 000 zł + 15 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.