SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA

BEZPOŚREDNIO sprzedam ładne, nowoczesne i wyposażone dwupokojowe mieszkanie w Pruszkowie 42.55 m2 przy ul. Gałczyńskiego w nowym budownictwie z 2011 roku.
Idealne nie tylko dla singla, ale także pary lub rodziny z dziećmi.

Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym - ok. 20 m2
- aneksu kuchennego - ok. 4,69 m2 w pełni wyposażonego w nowoczesne szafki kuchenne lakierowane na wysoki połysk, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem, płytę indukcyjną z okapem oraz piekarnik
- sypialni - 11,24 m2 z piękną drewnianą szafą wnękową lakierowaną na biało, drewniane białe żaluzje oraz zasłony
- łazienki - 4,23 m2; wyposażona w dużą kabinę prysznicową typu walk-in, prysznic z deszczownicą, umywalkę, pralkę oraz WC
- przedpokoju - 4 m2, pojemna lakierowana na biało szafa w zabudowie, lustro
- ogródka 30 m2 z loggią 4 m2

Możliwość pozostawienia wyposażenia - szczegóły do ustalenia.

Mieszkanie z loggią (ok. 4 m2) z widokiem na patio. Mieszkanie na parterze, okna od południowego zachodu w bloku z cegły z całodobowym monitoringiem osiedla.
Wszyscy lokatorzy osiedla mają dostęp do zielonego ogrodu na dachu, gdzie znajdują się nasadzenia roślinne, miejsca do grillowania wraz ze stolikami i ławkami oraz place zabaw dla dzieci, każdy lokator może więc bez problemu zrobić sobie popołudniowego grilla. Jest to na pewno wielki atut tej inwestycji!
Na parterze od strony wjazdu znajduje się sklep Żabka, dzięki czemu rano w ciągu dwóch minut możemy mieć na stole świeże bułeczki a wieczorem zimne piwko;-)

Dojazd do wjazdu na autostradę A2 w węźle Pruszków zajmuje 3 minuty (2,7 km) a przejazd od węzła Połczyńska do węzła Powązki w Warszawie zajmuje 7 minut jadąc zgodnie z przepisami. W 12 minut można dojechać do stacji metra Warszawa-Marymont, gdzie znajduje się bezpłatny parking w systemie Parkuj i Jedź. Dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy w Alejach Jerozolimskich zajmuje 6 minut.

Otoczenie osiedla stanowi mało intensywna zabudowa jednorodzinna, co daje poczucie przestrzeni, "oddechu" i sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Panuje tu klimat małomiasteczkowy lub wręcz wiejski, a cisza i spokój to główne zalety tego miejsca sprzyjające odpoczynkowi po pracy w wielkiej aglomeracji.
Jednocześnie w bliskiej odległości zlokalizowane są wszystkie niezbędne punkty infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki.

Obecnie opłaty wynoszą orientacyjnie:
- administracyjna (czynsz) - 555 złotych; w niej są zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy
- prąd - według liczników, obecnie ok. 180 złotych (w budynku nie ma gazu)
- Internet/TV - we własnym zakresie

Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, którego cena wynosi dodatkowo 35 000 złotych.

Zapraszam do oglądania!

Uprzejmie proszę o niekopiowanie zdjęć ani opisów.
Agencje proszę o niekontaktowanie się.