Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, położone w spokojnej, zielonej części Poznania - Krzyżowniki-Smochowice, ul. Olecka.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym budynku czterorodzinnym, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe przed budynkiem.

Największe zalety mieszkania:
- balkon z widokiem na ogród (południowa, słoneczna strona)
- wyznaczone miejsce postojowe przy budynku
- kameralny budynek - tylko 4 mieszkania
- niska opłata do wspólnoty - 320,00 zł
- spokojna, willowa okolica, blisko terenów zielonych. Do Jeziora Kiekrz ok 7 minut spacerem
- blisko przystanki autobusowe, dogodny dojazd do centrum Poznania
- czysta księga wieczysta, mieszkanie bez obciążeń hipotecznych

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z dużą, zabudowaną szafą
- duża łazienka z oknem
- korytarz z dużą, zabudowaną szafą
- balkon (wyjście z salonu)

Okna oraz balkon wychodzą na ogród od strony południowej, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne przez cały dzień.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej części Poznania, Krzyżowniki-Smochowice.
W pobliżu znajdują się całoroczne tereny rekreacyjne i jeziora:
- Kiekrz
- Strzeszyńskie
- Rusałka
W okolicy dostępne są liczne sklepy (między innymi Biedronka, Lidl, Aldi, Chata Polska, Społem, Żabka oraz centrum handlowe Swadzim), a także lokalny ryneczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie.

Dogodny dojazd do centrum Poznania samochodem lub komunikacją miejską (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe).

Opłaty:
- nieruchomość bezczynszowa - opłata do wspólnoty: 320 zł/m-c
Dodatkowo według zużycia:
- woda
- prąd
- gaz (ogrzewanie oraz ciepła woda)

Uwaga: na tym samym piętrze mam do sprzedania drugie mieszkanie (34,95m2).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania - na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach.

Sprzedaż bezpośrednia - proszę, aby agencje nie kopiowały ogłoszenia.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.