Poznań Nowe Miasto
ul. Katowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,7m², z przestronnym balkonem i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej. Lokal znajduje się na 3 piętrze nowego budynku z 2024 roku przy ul. Katowickiej

Mieszkanie:
✔ Powierzchnia użytkowa: 38,7 m²
✔ Salon z aneksem kuchennym – 22,72 m²
✔ Korytarz – 3,58 m²
✔ Sypialnia – 8,74 m²
✔ Łazienka – 3,69 m²



Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. Dominują w nim jasne, eleganckie barwy – beż i biel, uzupełnione brązowymi akcentami nadającymi wnętrzu charakteru.

Salon z aneksem kuchennym podzielony został na funkcjonalne strefy: wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest pełne naturalnego światła, a przestronny balkon świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu.

Sypialnia daje możliwość indywidualnej aranżacji, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie. Łazienka została zaprojektowana w stylu pokoju kąpielowego i wyposażona w wannę, umywalkę z szafkami oraz dodatkowe miejsce do przechowywania i pralkę.

W całym mieszkaniu zabudowa meblowa wykonana została na zamówienie. Aneks kuchenny ma przygotowane miejsce na  nowy sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę , a także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy obowiązkowe miejsce postojowe w hali garażowej – cena 45 000 zł.

Najważniejsze atuty:

Świetna lokalizacja w okolicy Malty– modnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania
Przemyślany układ pomieszczeń - dużo miejsca do przechowywania

Słoneczne pomieszczenia - zwłaszcza po południu
Duży, wygodny balkon
Nowoczesne, zielone osiedle w podwyższonym standardzie
Miejsce postojowe w hali garażowej

Lokalizacja:
Największe atuty lokalizacji:

Bliskość Jeziora Maltańskiego – zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najpiękniejszego terenu rekreacyjnego w Poznaniu. Ścieżki spacerowe i rowerowe, siłownie plenerowe, lasy oraz malownicze widoki sprawiają, że to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Latem możesz tu odpoczywać na plaży miejskiej, zimą korzystać z pobliskiego stoków narciarskich na Malcie, a przez cały rok cieszyć się bogatą ofertą restauracji i kawiarni nad wodą.

Centrum Handlowe Posnania – jedno z największych i najbardziej ekskluzywnych centrów handlowych w Polsce znajduje się tuż obok. Sklepy topowych marek, kina, restauracje, siłownia, strefa rozrywki – wszystko to masz na wyciągnięcie ręki, co zapewnia maksymalną wygodę w codziennym życiu.

Doskonała komunikacja – szybki dostęp do tramwajów i autobusów pozwala sprawnie poruszać się po mieście.  Na terenie osiedla kursują linie transportu komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy „Katowicka” (linie nr 157, 184) oddalony jest ok. 100 m. Przystanek tramwajowy „Kornicka” (linie nr 5, 6, 7, 8, 10, 17) tak samo znajduje się w pieszej odległości.

Zielona i spokojna okolica – mimo że mieszkanie znajduje się blisko centrum, otaczają je liczne tereny zielone, które zapewniają ciszę i spokój. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami miasta, ale jednocześnie mieć kontakt z naturą.

Idealne do zamieszkania lub inwestycji – ze względu na doskonałą lokalizację i prestiżowy charakter tej części Poznania, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i doskonała inwestycja pod wynajem.

Na osiedlu także istnieją liczne punkty osiedlowe: sklepy spożywcze (Biedronka – 150 m), place zabaw, salon fryzjerski, pizzeria, kebab, poczta. W odległości ok. 300 m od inwestycji znajduje się centrum handlowe Posnania z pełnym wachlarzem usług, rozrywek i udogodnień.

Edukacja

W bliskiej okolicy działają placówki oświatowe, m.in. Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Liceum Ogólnokształcące. Przedszkole 53 oddalone jest o 1,2 km. W okolicy są też niepubliczne przedszkola.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się centrum medyczne Medicover, apteki, gabinety lekarskie, w tym stomatologia, ortodoncja, ginekologia, położnictwo.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,70 m²
• 3 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Katowicka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka