Poznań Naramowice
os. Władysława Łokietka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIA! POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!

Oferujemy na sprzedaż nasze 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Łokietka, na
trzecim piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku.

MIESZKANIE

powierzchnia użytkowa mieszkania to 59,1 m2, składają się na nie niezależne
pomieszczenia:

- trzy pokoje: salon- 23 m2, i dwie sypialnie: ok 10 m2 i 8 m2
- niezależna kuchnia z oknem
- łazienka z wanną
- toaleta z umywalką i szafą w zabudowie
- przestronny przedpokój.

Mieszkanie ma balkon typu loggia (ok 5 m2), przynależy do niego piwnica.
Na przełomie 2020 i 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniliśmy
w nim wszystkie instalacje, piony kanalizacyjne, na ścianach i sufitach położono
nowe gładzie, wymieniliśmy podłogi i drzwi wejściowe (na antywłamaniowe) oraz
wewnętrzne. Wszystkie „suche” pomieszczenia pomalowane są zmywalnymi farbami
ceramicznymi, łazienki dedykowanymi farbami firmy Tikkurila.

Cena mieszkania obejmuje wyposażenie kuchni, tj. meble z Ikea oraz AGD: lodówka SAMSUNG, zmywarka IKEA , płyta kuchenna gazowa i piekarnik GORENJE, okap, kuchenka mikrofalowa IKEA w zabudowie (sprzęty z 2021 roku)

Stan mieszkania: do odświeżenia.

Mieszkanie jest słoneczne, ale nie przegrzewa się latem- ekspozycja okien jest
dwustronna: na południowy wschód (okna dwóch pokojów) oraz północny zachód
(kuchnia i średni pokój). Ogrzewanie i ciepła woda są z miejskiego cieplika;
doprowadzony jest gaz do kuchenki. Niski czynsz.

BUDYNEK: blok po termomodernizacji z 1989 roku; wygodna, przestronna klatka
schodowa z tzw. duszą. W bloku znajduje się z rowerownia, suszarnia. Na osiedlu
jest swobodny dostęp do miejsc parkingowych. Blok nie ma windy.

LOKALIZACJA:

- blok znajduje się w rewelacyjnej okolicy; jest świetnie
skomunikowany z resztą miasta- przystanek tramwajowy (tramwaje 3 i 10) i
autobusowy znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów od wyjścia z klatki
- sąsiedztwo Kampusu Morasko - Wydziałów Uniwersytetu im. A. Mickiewicza
- sąsiedztwo terenów zielonych, rekreacyjnych (lasek Morasko, lasek Żurawiniec)
- dobrze rozwinięta sieć punktów handlowych i usługowych, sklepy wielopowierzchniowe i dyskonty
- usługi medyczne - przychodnia lekarska na osiedlu
- obiekty sakralne
- szkoły, przedszkola i żłobki
- bardzo duża ilośc miejsc parkingowych na osiedlu

Mieszkanie jest jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny jak i dla inwestorów z myślą pod wynajem, np. dla studentów UAM.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny. Jest to lokal stanowiący odrębną
własność, z udziałem w gruncie.
Dla lokalu założona jest księga wieczysta. Księga nie wykazuje żadnych obciążeń.
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane kupnem mieszkania tel.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1989 roku
• Poznań, Naramowice, os. Władysława Łokietka
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj