Poznań Łazarz
ul. Gąsiorowskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

.Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowoczesnym, apartamentowym budownictwie z 2019 roku wraz z miejscem parkingowym bez platformy w garażu podziemnym. Inwestycja mieści się na Łazarzu, przy ul. Gąsiorowskich 4. W drugiej linii zabudowy od ul. Głogowskiej - co gwarantuje ciszę i spokój. Budynek z windą znajduje się na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla, zaś same mieszkania usytuowane są na I, II oraz III piętrze. Dostępne od Lipca są trzy mieszkania.

To idealny adres dla kochających miejską przestrzeń, w której dużo się dzieje. Łazarz to jedyna dzielnica Poznania, która ma herb, logo i dynamicznie funkcjonujący portal. To tu wyraźnie pulsuje - również dzięki inicjatywom społecznym - kulturalne życie miasta. Położenie Gąsiorowskich sprawia, że wszystko, co potrzebne do życia, jest w zasięgu ręki, czyli zaledwie kilku minut spacerem.

MIESZKANIE:

Na przestrzeń 34,00 m² składają się:

1. przedpokój - z przestronna szafą, szafką na obuwie oraz lustrem;

2. Salon z aneksem kuchennym – kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka) oraz meble w zabudowie wykonane na zamówienie, co podkreśla wysoki standard wykończenia mieszkania. Salon wyposażony w wygodną i rozkładaną sofę, szafkę telewizyjną, Smart TV 55” Samsung, stół z krzesłami, z dużym oknem oraz wyjściem na balkon;

3. sypialnia - z bardzo wygodnym, dwuosobowym łóżkiem hotelowym, pojemną szafą przesuwną na wymiar z dużym lustrem, wygodnym fotelem oraz stolikiem nocnym;

4. łazienka – stylowo urządzona, nowoczesna i funkcjonalna, z dużą wanną z prysznicem. Przewidziane jest miejsce na pralkę ładowaną od góry przy drzwiach zamiast półeczek.

Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane - indywidualny projekt architektoniczny zapewnił idealne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest widok na klimatyczne patio, na terenie którego znajduje się ciekawie zaprojektowana zieleń oraz ławeczki. Na terenie inwestycji do dyspozycji mieszkańców 3 rowerownie oraz plac zabaw. W budynku od frontu znajduje się sklep Netto.

LOKALIZACJA:

Usytuowanie osiedla jest wręcz idealne - blisko centrum miasta, z dogodnym wyjazdem na A2 czy S11. W bliskiej odległości znajduje się Dworzec Główny PKP i PKS wraz z galerią handlową Avenida oraz Międzynarodowe Targi Poznańskie, Palmiarnia czy Rynek Łazarski z punktami handlowymi np. ze świeżymi warzywami, owocami itp. - co jest dużym atutem tej lokalizacji. W okolicy znajduje się zarówno pełna infrastruktura jak i tereny zielone (np. Park Wilsona) oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne przystanki tramwajowe i autobusowe): Najbliższe przystanki i stacje to: Park Wilsona (225 m) oraz Dworzec Zachodni (312 m).

CENA:

Cena mieszkania 549 000 zł + miejsce postojowe 120 000 zł. Sprzedaż na FV 8%. Czynsz administracyjny ok 570 zł (zaliczka na ogrzewanie, wodę, śmieci, monitoring itp.). Oferta dotyczy sprzedaży jednego mieszkania wraz z miejscem postojowym - pakiet. W budynku znajduje się garaż podziemny, a miejsce parkingowe znajduje się zaraz przy bramie wjazdowej oraz windzie. Dodatkowym atutem jest fakt, iż nie ma konieczności obsługi platformy, które często przysparzają trudności oraz zabierają cenny czas.

Poszukują Państwo funkcjonalnej przestrzeni pozwalającej korzystać z uroków miejskiego życia w połączeniu z komfortem wysokiego standardu, ciszy i spokoju?

Proszę działać i umówić się na prezentację. W razie wszelkich pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Gąsiorowskich
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka