Poznań Grunwald
ul. Międzychodzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie dostępne od 21.02.2025.
Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Grunwaldzie,
Ul. Międzychodzka.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane, pośród bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Mieszkanie mieści się na 4 piętrze ogrodzonego i chronionego kompleksu ATANER.

Ta ekskluzywna inwestycja jest propozycją dla wymagających klientów, ceniących sobie bezpieczeństwo, komfort oraz doskonałą lokalizację.

Istniej możliwość zakupu niezależnego, zamykanego garażu znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem w cenie - 70 000 zł (zakup nieobowiązkowy).

Atuty lokalu do zamieszkania:
- dwustronne mieszkanie 50m2
- balkon
- bliskość ścisłego centrum, placówek edukacyjnych i sklepów
- funkcjonalna i oddzielna kuchnia
- bezpieczna i spokojna okolica
- teren zamknięty
- ochrona
- monitoring
- winda

Atuty mieszkania pod inwestycje:
- łatwość najmu (mieszkanie przez ostanie lata, było z powodzeniem wynajmowane)
- bliskość wielu przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, PKP)
- bardzo dobra lokalizacja i infrastruktura
- bezpieczna okolica
- ochrona
- dostęp do rowerowni
- dostępny światłowód

Charakterystyka nieruchomości i wyposażenie:
- powierzchnia: 50,6m2
- liczba pokoi: 2
- salon: 17,5m2
- sypialnia: 12,3m2
- kuchnia: 10m2
- przedpokój: 6,4m2
- łazienka: 4,3m2

Standard wykończenia:
- podłogi - panele, płytki
- ściany - gładź gipsowe, tapety, lamele
- okna - PCV z roletami wewnętrznymi
- łazienka - z prysznicem

Dodatkowe informacje:
- Rok Budowy: 2003
- Konstrukcja: cegła
- Okna: Plastikowe
- Odświeżone: 02.2025

Opis lokalizacji:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie placówek handlowych, medycznych i oświatowych. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum – przystanki autobusowe (2min), tramwajowe (8min). Spacerowa odległość od terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka(15-20min). Osiedle jest chronione, klatki regularnie sprzątane. W odległości 20m znajduje się ogrodzony duży plac zabaw.
- 5 minut pieszo do Uczelni Medycznej
- 3 minuta pieszo do Uczelni im. Adama Mickiewicza (budynek dydaktyczny ul. Międzychodzka 5)
- 6 minut pieszo do Uczelni im. Adama Mickiewicza (kampus Smarzewo ul. Smarzewskiego 89)

Dojazd do centrum tramwajem lub autobusem to ok 10min. Osiedle ciche, w pobliżu punkty usług handlowych (Biedronka), gastronomicznych, sklepy, apteki, szkoła, przedszkole, CH King Kross Marcelin, żabka, siłownia, klub fitness, ryneczek itp.
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie z księgą wieczystą.

Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 600 000 zł
Czynsz miesięczny: 716 zł
Możliwość zakupienia zamykanego garażu: 70 000 zł.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpośrednia prezentacja w terminach do uzgodnienia.
Zapraszam,
Laura Kowalska

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 4 piętro w bloku z windą z 2003 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Międzychodzka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą