Poznań Grunwald
ul. Józefa Sowińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w Poznaniu, ul. Sowińskiego 34.

BUDYNEK:
- Budynek z cegły, 3-piętrowy, ocieplony.
- Dach po remoncie, ocieplony.

MIESZKANIE:
- Powierzchnia: 61,1 m2.
- Piętro: 3 (jedno mieszkanie na tym piętrze, obok suszarnia).
- Układ: dwustronne, wschód-zachód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokoje: 16,0 m2; 13,6 m2; 11,1 m2.
- Kuchnia: osobna, jasna, 7,6 m2.
- Łazienka: 2,8 m2.
- Osobne WC: 1,4 m2.
- Przedpokój: 8,6 m2.

WYPOSAŻENIE I STANDARD:
- Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym na piloty.
- W najmniejszym pokoju i przedpokoju szafy typu Komandor.
- Na podłogach w pokojach parkiet, w pozostałych pomieszczeniach kafelki.
- Na ścianach tapety, farba emulsyjna i kafelki.
- W łazience kabina prysznicowa.
- Ciepła woda z piecyka gazowego.
- Ogrzewanie dla mieszkań z kotłowni gazowej w piwnicy budynku (w planach podłączenie do sieci miejskiej).
- W mieszkaniu mogą zostać widoczne na zdjęciach meble i sprzęty.

PRZYNALEŻNOŚCI:
- Do mieszkania przynależy piwnica.
- Dodatkowo: pomieszczenie pod schodami i miejsce parkingowe przed budynkiem.

OPŁATY:
- Czynsz przy 5 osobach: około 900 zł (w tym: ogrzewanie, woda zimna i ścieki, śmieci i administracja).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Spokojna okolica.
- W pobliżu (200-300 m od budynku): Lidl, Netto, Biedronka, przychodnia, przedszkole, szkoły, przystanek tramwajowy i autobusowy.
- Blisko park, duże podwórko, nikt nie zagląda w okna.

CENA:
590 000 zł

DOSTĘPNOŚĆ:
- Wolne od 01.08.2025 r.
- Obecnie wynajmowane (można przejąć najemców).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,10 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1959 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Józefa Sowińskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą