Sprzedaję prywatnie mieszkanie, w którym cudownie się mieszka!
To jedna z niewielu ofert w tej okolicy, gdzie na ~69 m² są aż 4 funkcjonalne pokoje, które idealnie się sprawdzą dla rodzinki 2+2, lub dla pracujących zdalnie, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na biuro czy dwa :)

Mieszkanie:
- powierzchnia: 69,29 m²,
- parter (wygodny dla rodzin, bez dźwigania zakupów czy wózka),
- duża loggia ~11 m² - spokojnie zmieści się strefa relaksu i kilka skrzyń z kwiatami :),
- układ dwustronny:
- dwie sypialnie z ekspozycją południowo-wschodnią, która zapewnia poranne światło,
- salon z aneksem kuchennym oraz trzecia sypialnia z ekspozycją północno-zachodnią, gwarantującą światło i ciepło wieczorami,
- bardzo ciche - mieszkanie znajduje się na uboczu klatki (osobna odnoga korytarza prowadząca tylko do tego mieszkania, nikt nie przechodzi pod drzwiami),
- przemyślany układ pomieszczeń, dostosowany już na etapie budowy bloku (który między innymi gwarantuje miejsce na przechowywanie w szafach wnękowych).

Praktyczny układ:
- salon z aneksem ~26 m²
- 3 osobne sypialnie ~11,5 m² / 10,3 m² / 7,7 m²
- łazienka ~5,6 m²
- dodatkowa skrytka (możliwość przerobienia na WC)
- wiatrołap + korytarz

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone w jasnym, nowoczesnym, ale też ciepłym i przytulnym stylu:
- panele Quick-Step, marki, która jest znana z wyjątkowej trawłości,
- armatura Hansgrohe, która cechuje się swoją długowiecznością,
- drzwi Porta Grande, które zapewniają ciszę i intymność, są odporne na promieniowanie UV oraz posiadają warstwę lakieru ochronnego zapewniającego wzmocnioną wytrzymałość (przydaje się przy dzieciach i zwierzętach :)),
- kuchnia w zabudowie + pełne AGD:
- lodówka
- zmywarka
- piekarnik
- płyta
- okap

Dodatkowo:
- rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne plisy we wszystkich oknach,
- EP: 116,9 kWh/m²/rok.

Budynek i osiedle, które tworzą komfortową i przyjemną przestrzeń dla wszystkich:
- blok z 2018 roku
- winda
- osiedle zamknięte, monitorowane
- bardzo zadbane części wspólne
- na terenie:
- dużo zieleni
- boisko do koszykówki
- 2 oczka wodne z fontannami
- plac zabaw
- stół do ping ponga

Lokalizacja - Natura i Komfort!
- tramwaj - około 5 minut pieszo
- Lasek Marceliński - około 7 minut pieszo
- dojazd do centrum - ok. 20 minut tramwajem
- w okolicy:
- szkoły, przedszkola, żłobki
- Aldi, Biedronka
- restauracje i miejsca dla dzieci

Miejsce w hali garażowej (osobna KW) - możliwość zakupu za dodatkowe 40 000 zł.

Dostępność:
Mieszkanie dostępne od zaraz (ewentualnie możliwy późniejszy termin - do ustalenia).

Jeśli szukasz czegoś większego niż standardowe 3 pokoje, ale nie chcesz płacić jak za 90 m² — to jest dokładnie to, czego szukasz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.
Pośrednikom z góry dziękuję — szanujmy swój czas.