Cena odPLN - w zależności od budynku!

SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni (63,13 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w miejscowości Podłęże, koło Niepołomic.

Charakterystyka nieruchomości

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:
- salonu wraz z aneksem kuchennym - 22,35 m²
- sypialni - 10,64 m²
- garderoby - 9,32 m²
- gabinetu - 6,69 m²
- łazienki - 4,42 m²
- holu - 5,63 m²
- wiatrołap - 4,26 m²

Do nieruchomości przynależy duży ogród o powierzchni ok. 115 mkw. oraz 2 miejsca postojowe. Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Dodatkowo na terenie osiedla sklep/punkt usługowy.
Zdjęcia mieszkania wykończonego, mają charakter podglądowy, oferta dotyczy stanu deweloperskiego. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2026.
Oferujemy mieszkania na parterze w nowej inwestycji - lokale w budynkach 2-5 dostępne są w ceniePLN, natomiast mieszkania w budynkach 6-11 w ceniePLN.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Price from PLN 679,900 – depending on the building!

SMART Property presents you an apartment with an area (63.13 sqm), on the newly built Ogrodowa Przystań Estate, located in Podłęże, near Niepołomice.

Characteristics of the property

The residential unit in question consists of:
- living room with kitchenette - 22.35 m²
- bedroom - 10.64 m²
- dressing room - 9.32 m²
- study - 6.69 m²
- bathroom - 4.42 m²
- hall - 5.63 m²
- vestibule - 4.26 m²

The property includes a large garden of about 115 sqm and 2 parking spaces. The new estate is characterized by maximum use of usable space and high functionality of space. Closed area, fenced, driveway made of paving stones. In addition, within the estate there is a shop/service point.
Photos of the finished apartment, are for preview purposes, the offer concerns the developer's state. Planned completion date is Q2-Q3 2026.
We offer ground floor apartments in a new development – units in buildings 2-5 are available for PLN 679,900, while apartments in buildings 6-11 are priced at PLN 715,000.

Location

The apartment, located in the heart of Podlęża, at Ogrodowa Street, is an excellent opportunity for those looking for a quiet, yet well-connected location. The advantage of the place is the proximity to the Railway Station ( 300 m), MPK bus stop ( 1 km), and the entrance to the highway ( 1.7 km), which facilitates access to larger cities such as Krakow. Nearby there is a grocery store PALEO and a pharmacy ( 1 km), a bakery ( 1 km), a kindergarten ( 1.4 km) and an elementary school ( 1.5 km). Within a radius of 2 km: service points, restaurants, health center, Niepołomice Investment Zone and 4.5 km to the market in Niepołomice. With convenient communication, surrounded by green areas and the prospect of infrastructure development, as well as the proximity of the Niepołomice Forest and the Vistula Bicycle Route, this is an investment that is sure to provide comfort and satisfaction for years to come. Ideal for both families and people looking for a place close to larger cities, but still appreciating the tranquility of rural life.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

We cordially invite you to contact us!