Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się funkcjonalnością, przestrzenią i wyjątkową ilością naturalnego światła, to nasze mieszkanie zasługuje na Twoją szczególną uwagę.

Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 92 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku. To jedyny lokal znajdujący się na tym piętrze, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i komfort codziennego życia.

Mieszkanie wyróżnia bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Zostało zaprojektowane w bardzo przemyślany sposób, oddzielone od siebie części dzienna od sypialnej pozwalają na komfortowe funkcjonowanie w tym samym czasie zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon - 24,3 m². Z oknami na trzy strony świata (wschód, południe i zachód), z wyjściem na taras
- kuchnia - 9 m². Z oknami od wschodu, częściowo otwarta na salon, z pięknym widokiem na ogrody sąsiadujących domów
- sypialnia nr 1 - 16,7 m². Z oknami od zachodu, z wyjściem na balkon
- sypialnia nr 2 połączona z pokojem pracy - 20,2 m². Z oknami od wschodu, z wyjściem na balkon, z pięknym widokiem na ogrody sąsiadujących domów
- łazienka z toaletą, wanną i prysznicem - 5,6 m². W łazience jest okno z mleczną szybą, które zapewnia dostęp światła dziennego
- dodatkowe WC - 2 m²
- garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 2,8 m². Znajduje się tu pralka i suszarka
- przedpokój / komunikacja - 12 m².

Wielkim atutem nieruchomości jest jej trójstronna ekspozycja: wschód - południe - zachód. Dodatkowo lokalizacja na trzecim piętrze i brak wysokich budynków w okolicy, sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Poranne słońce od strony wschodniej, maksymalna ilość światła w ciągu dnia od południa, piękne zachody słońca od strony zachodniej. Nawet w pochmurne dni w mieszkaniu jest widno. Duże przeszklenia oraz brak sąsiednich mieszkań na piętrze dodatkowo wzmacniają poczucie przestrzeni i komfortu.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest gotowe do zamieszkania.

Wyposażenie obejmuje między innymi:
- zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar
- sprzęt AGD marki Siemens: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala w kuchni. Pralka i suszarka w garderobie
- duże wykonane na wymiar szafy znajdują się w przedpokoju, garderobie, obu sypialniach
- zabudowa na wymiar w łazience
- moduł ścienny pod TV wykonany na wymiar w salonie, połączony z dekoracyjną okładziną drewnianą Merbau na suficie
- podłoga drewniana wykonana jest z deski barlineckiej Merbau
- w mieszkaniu zainstalowane jest dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju, łazience i WC
- zainstalowane jest okablowanie i centralka do systemu alarmowego
- do mieszkania jest doprowadzony Internet, a wewnątrz zainstalowany ruter
- zainstalowana jest antena satelitarna
- na rurach doprowadzających wodę, na zewnątrz lokalu zainstalowane są filtry wody
- w całym mieszkaniu są drewniane drzwi przesuwne wykonane na zamówienie, które pozwalają na maksymalne wykorzystanie powierzchni każdego pomieszczenia
- na klatce przy wejściu do mieszkania jest duża szafa na wymiar, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania
- na tarasie wyprowadzona jest woda do podlewania roślinności, z dedykowanym licznikiem, co znacząco obniża koszty zużycia wody
- taras i balkony są wyposażone w oświetlenie
- w oknach we wszystkich pokojach zainstalowane są rolety plisowane
- mieszkanie od nowości przeszło dwa duże remonty, ostatni w 2021 r.

Dodatkowym olbrzymim atutem tego mieszkania jest imponująca przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni aż 122,4 m², obejmująca:
- 107 m² tarasu, z czego 22 m² to powierzchnia zadaszona, wyłożona płytkami - idealna do wypoczynku niezależnie od pogody. A 85 m² to powierzchnia otwarta, wyłożona deskami z drewna egzotycznego, starannie zagospodarowana nasadzeniami w donicach, tworzącymi prywatną zieloną strefę relaksu
- dwa dodatkowe balkony w każdej sypialni o powierzchni 7 m² i 8,5 m²

Budynek został oddany do użytkowania w 2009 r. Osiedle Ogrody Piastowskie składa się z dwóch budynków mieszkalnych tworzących kameralną zabudowę. Teren jest zamknięty, monitorowany systemem kamer, na terenie osiedla jest plac zabaw, przed osiedlem miejsca parkingowe ogólnie dostępne.

Nieruchomość administracyjnie znajduje się w granicach Pruszkowa, ale jest położona na pograniczu Piastowa. W okolicy przeważająca zabudowa to domki jednorodzinne i małe domki w zabudowie szeregowej.

W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się:
- sklepy: lokalny sklep spożywczy 150 m, lokalna piekarnia - 150 m, Biedronka 500 m, Pasaż Warszawski (restauracje, sklepy, apteka, siłownia, gabinety fryzjerskie i kosmetyczne, piekarnia Putka, Rossmann, banki itp.) 900 m.
- lokalne targowisko Piastów 1300 m
- paczkomaty wszystkich firm w odległości od 100 do 400 m
- szkoły i przedszkola w Piastowie, najbliższe przedszkole 350 m
- przystanki komunikacji miejskiej: najbliższy przystanek autobusowy 450 m, przystanek MZK 900 m, stacja PKP/SKM Piastów 1200 m
- w odległości 400 m powstał zielony skwerek ze stołami do ping ponga, Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze w Pruszkowie, z plażą i miejscem do pływania jest w odległości 3 km
- lokalizacja zapewnia komfortową komunikację samochodem z centrum Warszawy jak również wyjazd z Warszawy. W pobliżu znajdują się dwa wjazdy na autostradę A2 i S2

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień potrzebnych w codziennym życiu, jednocześnie oferując spokój i komfort mieszkania w podmiejskiej dzielnicy.

Mieszkanie jest własnościowe, jesteśmy pierwszymi i jedynymi właścicielami. Lokal posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń, istnieje więc możliwość zakupu go na kredyt. Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania najpóźniej we wrześniu 2026 r.

To mieszkanie to coś więcej niż standardowe lokum w bloku. Dzięki dużej funkcjonalnej powierzchni, ogromnej jak na blok przestrzeni zewnętrznej, doskonałemu nasłonecznieniu i kameralnemu położeniu na ostatnim piętrze bez sąsiadów. To mieszkanie oferuje komfort porównywalny z domem, zachowując wszystkie zalety mieszkania w zarządzanym przez administratora bloku. Jest własna przestrzeń "ogrodu", jest intymność i cisza bez sąsiadów, są piękne widoki, wschody i zachody słońca za oknem. A nie ma koszenia trawy, odśnieżania, przepychania rynien i tym podobnych aktywności związanych z mieszkaniem w domu. Tutaj naprawdę mieszka się bardzo komfortowo. I aż smutno nam na myśl o wyprowadzce.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane kupnem. Sprzedajemy je bezpośrednio, nie potrzebujemy wsparcia w tym procesie. Dlatego prosimy pośredników o powstrzymanie się od kontaktu z nami.