Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie wykończenia z imponującym ogródkiem, położone w zielonej, spokojnej i bezpiecznej części centrum podwarszawskiego Piastowa przy Alei Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Nieruchomość doskonale skomunikowana z Warszawą, a jednocześnie zapewniająca ciszę i wygodę codziennego życia.

Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,37 m² znajduje się na parterze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z windą z 2024 roku. Kameralna inwestycja wyróżnia się estetyką części wspólnych oraz wysokim standardem wykonania.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.

Rozkład:
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym – 24,62 m²
- trzech sypialni – 13,55 m², 10,67 m², 9,47 m²
- dwóch łazienek – 4,75 m² oraz 2,85 m²
- holu – 13,90 m²
- schowka z pralnią – 5,89 m²
- dużego ogródka – aż 165 m²

Ekspozycja:
- wschodnia

Standard:
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo dobrym standardzie wyposażenia, z dbałością o komfort i funkcjonalność. Wnętrze jest jasne, ciche i dobrze doświetlone. Na podłogach zastosowano eleganckie panele w jodełkę oraz gres. Ogrzewanie miejskie. Okna plastikowe trzyszybowe akustyczne wyposażone zostały w plisy oraz moskitiery. W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania, zapewniająca komfort o każdej porze roku.

Czynsz:
- 935 zł

Komunikacja i infrastruktura:
- przystanki autobusowe – najbliższy 130 m – ok. 2 min pieszo
- stacja PKP/SKM – 650 m – ok. 9 min pieszo
- szkoła podstawowa – 300 m – ok. 4 min pieszo
- przedszkole – 450 m – ok. 6 min pieszo
- żłobek – 700 m – ok. 10 min pieszo
- apteka, paczkomaty
- place zabaw
- liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To mieszkanie najlepiej poczuć na żywo.


This high-quality apartment with an impressive garden is located in a green, quiet, and safe part of the Piastów district near Warsaw, on Aleja Wojska Polskiego. It's an ideal option for a family seeking a comfortable living space or as an attractive rental investment. The property is perfectly connected to Warsaw, yet ensures peace and quiet for everyday life.

This functional, 4-room apartment with an area of 86.37 m² is located on the ground floor of a modern, three-story building with an elevator, built in 2024. This intimate development is distinguished by the aesthetics of its common areas and high standard of workmanship.

The apartment includes a double parking space in the underground garage for an additional PLN 50,000.

Schedule:
The apartment consists of:
- living room with kitchenette – 24.62 m²
- three bedrooms – 13.55 m², 10.67 m², 9.47 m²
- two bathrooms – 4.75 m² and 2.85 m²
- hall – 13.90 m²
- storage room with laundry – 5.89 m²
- large garden – up to 165 m²

Exposure:
- eastern

Standard:
The apartment has been furnished to a very high standard, with comfort and functionality in mind. The interior is bright, quiet, and well-lit. The floors feature elegant herringbone panels and stoneware. District heating is provided. The triple-glazed, acoustic plastic windows are equipped with pleated blinds and mosquito nets. The apartment is equipped with high-quality appliances. An additional advantage is air conditioning with a heating function, ensuring comfort year-round.

Rent:
- 935 PLN

Communication and infrastructure:
- bus stops - the nearest 130 m - approx. 2 minutes on foot
- PKP/SKM station – 650 m – approx. 9 min walk
- primary school – 300 m – approx. 4 min walk
- kindergarten – 450 m – approx. 6 min walk
- nursery – 700 m – approx. 10 min walk
- pharmacy, parcel lockers
- playgrounds
- numerous shops, service points and restaurants

Legal status:
Freehold apartment with land and mortgage register. Regulated land.

Please contact me and arrange a presentation.
This apartment is best experienced in person.

...